Vielseitiges Wohn-und Geschäftshaus mit drei Einheiten und tollem Ausbaupotential!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 48351

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

215 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

1.856 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung in der Vitusstraße 25 befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im historischen Zentrum von Everswinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Magnusplatz sowie das Vitus-Bad und zahlreiche Freizeitangebote bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an Münster und Warendorf ist durch Buslinien und die Nähe zur B64 sowie den Autobahnen A1, A2 und A43 ideal. Ein perfekter Ort für alle, die zentrales, ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Everswinkel bietet drei Einheiten: ein Ladenlokal, zwei Wohneinheiten sowie eine ca. 95 m² große Dachgeschossreserve mit Ausbaupotenzial. Die EG-Wohnung (59 m²) punktet mit offenem Wohnkonzept, Gartenanteil und separatem Zugang. Die OG-Wohnung (114 m²) überzeugt mit großzügigem Schnitt, Balkon und Sondernutzungsrecht für Keller, Waschküche und Werkstatt. Ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Lage Die Wohnung in der Vitusstraße 25 befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im historischen Zentrum von Everswinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Magnusplatz sowie das Vitus-Bad und zahlreiche Freizeitangebote bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an Münster und Warendorf ist durch Buslinien und die Nähe zur B64 sowie den Autobahnen A1, A2 und A43 ideal. Ein perfekter Ort für alle, die zentrales, ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.