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Schicke Wohnung zum Selbstbezug!

Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73630

Kaufpreis

299.000 €

3.5

Zimmer

2

Bäder

77 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.883 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Remshalden, im malerischen Ortsteil Grunbach. Diese gepflegte und moderne Wohnung im Obergeschoss, in einem 1996 massiv erbauten Gebäude, bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 großzügige Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ihre einladende Atmosphäre. Die vorhanden Einbauküche ist perfekt für ambitionierte Hobbyköche geeignet. Genießen Sie sonnige Tage und entspannte Abende auf Ihrem privaten Balkon, der nach Süd-West ausgerichtet ist. Das gepflegte Haus verfügt über drei Etagen und ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von einem moderaten Hausgeld von nur 184,00 €. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das durch seine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle überzeugt. Diese Wohnung ist verfügbar nach Absprache und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lage Grunbach: Hier befinden wir uns im ältesten und größten Ortsteil von Remshalden. In Grunbach gibt es eine S-Bahn-Haltestelle (S2) mit Verbindung nach Waiblingen, Stuttgart und Schorndorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großem Umfang vorhanden. Die ärztliche Versorgung mit diversen Ärzten und zwei Apotheken ist gut. Es gibt vier Kindergärten und eine Grundschule sowie das IHK-Bildungshaus. Weiterführende Schulen befinden sich in Weinstadt-Endersbach. Dorthin besteht eine gute Busverbindung. Entlang der B29 zwischen nördlichem und südlichem Ortsteil befindet sich ein Gewerbegebiet. Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
B
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 341 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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