Penthouse mit Dachterrasse – 154 m² bezugsfertig in Frankfurt

Penthouse zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60489

Kaufpreis

1.108.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

7.195 €

pro m²

Beschreibung

Das Penthouse: 4 Zimmer · 154,07 m² · Deckenhöhe 2,85 m · Dachterrasse · En-Suite-Wannenbad · Gäste-Bad mit Dusche · bodentiefe Fenster · Aufzug · Bezugsfertig

Für Eigennutzer: Wohnräume, die Maßstäbe setzen – ein Wohnbereich, in dem man sich nicht entscheiden muss zwischen Kochen, Essen und Leben. Abende auf der Dachterrasse. Morgen im En-Suite-Bad. Raum für Familie, Gäste, Homeoffice. Alles unter einem Dach.

Für Kapitalanleger: Ein Penthouse in Frankfurt mit Dachterrasse – eine Positionierung am oberen Mietmarkt, die kaum reproduzierbar ist. Bezugsfertig, sofort verwertbar. Dazu der strukturelle Steuervorteil der Factory Suites: ca. 96,83 % des Kaufpreises sind abschreibungsfähig – gegenüber typischerweise 70–85 % in klassischen Wohnanlagen. (Individuelle steuerliche Abstimmung mit dem Steuerberater empfohlen.)

Das Projekt: Factory Suites – Neubau mit Loft-DNA in Frankfurt-Rödelheim. Begehrtes Projekt, begrenzte Verfügbarkeit.

Eine Besichtigung ist besser als jede Beschreibung:

Information & Besichtigung FACTORY SUITES Showroom Westerbachstraße 47 Mittwoch 14–16 Uhr Samstag & Sonntag 12–14 Uhr

Damit Sie FACTORY SUITES in Ruhe erleben können, bitten wir um kurze Anmeldung per Mail oder telefonisch.

Weitere Termine nach individueller Abstimmung.

Ausstattung Fußbodenheizung Echtholzparkett 3-fach-Wärmeschutzverglasung elektrische Rollläden großformatige Feinsteinzeugfliesen Walk-in-Duschen Aufzug Video-Gegensprechanlage Kellerraum Tiefgaragenplätze mit E-Anschluss

Lage Frankfurt-Rödelheim – nahe Bockenheim und Westend, am Übergang vom Gewerbe- zum Wohnquartier. Kein Szeneviertel, sondern die Adresse für alle, denen Raum, Qualität und schnelle Wege wichtiger sind als Prestige. S-Bahn in 4 Min., Frankfurter City in 10–14 Min., direkte Anbindung an A5/A66. Supermärkte direkt im Umfeld.

Objektbeschreibung 154 m², Deckenhöhe 2,85 m, Dachterrasse mit Frankfurter Himmel – dieses Penthouse im Urban House der Factory Suites ist kein Kompromiss. Es ist eine Entscheidung. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche misst allein 41 m² – mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Das En-Suite-Schlafzimmer (20,72 m²) verfügt über ein eigenes Wannenbad. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche, zwei weitere Zimmer (16,58 m² und 15,01 m²), großzügige Diele und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Grundriss. Bodentiefe Fenster in allen Zimmern. Das Penthouse: 4 Zimmer · 154,07 m² · Deckenhöhe 2,85 m · Dachterrasse · En-Suite-Wannenbad · Gäste-Bad mit Dusche · bodentiefe Fenster · Aufzug · Bezugsfertig Für Eigennutzer: Wohnräume, die Maßstäbe setzen – ein Wohnbereich, in dem man sich nicht entscheiden muss zwischen Kochen, Essen und Leben. Abende auf der Dachterrasse. Morgen im En-Suite-Bad. Raum für Familie, Gäste, Homeoffice. Alles unter einem Dach. Für Kapitalanleger: Ein Penthouse in Frankfurt mit Dachterrasse – eine Positionierung am oberen Mietmarkt, die kaum reproduzierbar ist. Bezugsfertig, sofort verwertbar. Dazu der strukturelle Steuervorteil der Factory Suites: ca. 96,83 % des Kaufpreises sind abschreibungsfähig – gegenüber typischerweise 70–85 % in klassischen Wohnanlagen. (Individuelle steuerliche Abstimmung mit dem Steuerberater empfohlen.) Das Projekt: Factory Suites – Neubau mit Loft-DNA in Frankfurt-Rödelheim. Begehrtes Projekt, begrenzte Verfügbarkeit. Eine Besichtigung ist besser als jede Beschreibung: Information & Besichtigung FACTORY SUITES Showroom Westerbachstraße 47 Mittwoch 14–16 Uhr Samstag & Sonntag 12–14 Uhr Damit Sie FACTORY SUITES in Ruhe erleben können, bitten wir um kurze Anmeldung per Mail oder telefonisch. Weitere Termine nach individueller Abstimmung. Ausstattung Fußbodenheizung Echtholzparkett 3-fach-Wärmeschutzverglasung elektrische Rollläden großformatige Feinsteinzeugfliesen Walk-in-Duschen Aufzug Video-Gegensprechanlage Kellerraum Tiefgaragenplätze mit E-Anschluss Lage Frankfurt-Rödelheim – nahe Bockenheim und Westend, am Übergang vom Gewerbe- zum Wohnquartier. Kein Szeneviertel, sondern die Adresse für alle, denen Raum, Qualität und schnelle Wege wichtiger sind als Prestige. S-Bahn in 4 Min., Frankfurter City in 10–14 Min., direkte Anbindung an A5/A66. Supermärkte direkt im Umfeld.