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Ruhiger Westbalkon, sehr hell--freie Wohnung im Hochparterre-günstiges Hausgeld

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81241

Kaufpreis

340.000 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

5.965 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freie Wohnung! Zum Hausgeld von 88 Eur ( nicht umlegbar, incl 50Eur Rücklagenzuführung) kommen noch338 Eur (umlegbar) Eur auf den Mieter --insgesamt also ca 426 Eur . Eine sehr gut geschnittene Ost-West Wohnung in einer sehr ruhigen Gegend. Die Wohnung liegt im ersten Stock mit einer Terrasse. Von der Terrasse kann man in den vorgelagerten Garten gehen. Das Haus ist in einem sehr guten Pflegezustand, auch die Grünanlagen sind sehr gepflegt! Zur Wohnung gehören noch eine Fahrradraum und ein Waschraum, in dem sie mit Münzen waschen können. in der /(renovierten) Tiefgarage ist auf dem Stellplatz bequem einzuparken! Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Keine Haftung oder Gewähr. Wohnung 355.ooo + Garage 25.ooo= 380.ooo Eur Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken sie uns eine Mail mit Telefonnummer. Wir melden uns! Ihr Team von City-Immobilien- Schäfer Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und sind selbst vom Käufer zu überprüfen. Keine Haftung oder Gewähr hierfür!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €)
1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €)
1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €)
1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 544 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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