Einzigartig im Haus: 2 vollmöblierte Zimmer mit Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80937

Kaufpreis

454.900 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

11.095 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Innenausstattung u.a.

kuratiertes Interieur von skandinavischen Designern
edle Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochplatte
sonnige Balkone, Terrasse oder Dachterrasse für Zusatzfläche
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoss
sicher gestaltete Tiefgarage mit exklusiven Einzel- oder Duplexstellplätzen
edle Echtholzdielen mit Fußbodenheizung für ein warmes Raumgefühl
bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
moderne Bäder mit edlem Wandpaneel
praktische bodengleiche Dusche
elektrische Textilscreens, die vor Sonne schützen

Energie & Bauweise:

hybride Bauweise (Massiv-Holzbau)
sparsame Energiebauweise nach KfW-55
umweltfreundliche Wärmepumpe, unabhängig von Öl und Gas

Technologie

schnelles Glasfasernetz bis ins Apartment
modernes E-Mobilitätskonzept mit hauseigenem Bike- und Car-Sharing
eigene Paketstation: bequem versenden oder erhalten
Farb-Videosprechanlage

Design & Kunst

blaues Holzhaus mit feinen Details in Kupfer: das blaue Wunder Münchens
einzigartige Architektur in harmonischer Farbgebung klarem blau, warmen Terrakotta und edlem Kupfer
repräsentatives Entrée mit einzigartigen Glas-Installationen:
- ankommen und staunen: Kunstwerk der Münchner Künstlerin Keiyona
- Licht und Leuchten aus Glas der Firma Formagenda

Besondere Wohnkonzept im Scandi-Lifestyle

eigenes Hochbeet für gesunde Lebensweise
Picknick-Tisch & Kochstelle für Nachbarschaftstreffen
Hot-Tub: warmes Wasser in freier Natur zum Entspannen für 4 Personen
Tiny-Forest mit Barfußpfad für die persönliche Erdung
ökologisches Selbstverständnis: Wasser-Retension & Artenschutz

Lage Im Enzian ordnet sich der Alltag auf angenehm kurze Distanzen: Die U2 ist in 160 m erreicht, das BMW FIZ liegt in ca. 800 m und City-Ziele wie Marienplatz und Universität sind direkt in unter 30 min verbunden. Wer weiter weg will: der Flughafen und die Autobahn sind auch schnell erreicht. Der Standort ist wie ein Nordstern der Wege: präzise angebunden, verlässlich & planbar.

Urban versorgt & naturnah gerahmt. EDEKA und Lidl liegen fußläufig; Cafés und Services verdichten sich unmittelbarer Nähe. Für den Freizeit-Ausgleich sorgen kurze Wege ins Grüne wie der Enzian-Wiese und dem Hartelholz. Dazu ist man in unter 10 min an ikonische Zielen wie Olympiapark und Allianz Arena.

Sonstiges Gerne beraten wir Sie nach Terminvereinbarung in unserem Showroom: Weyprechtstraße 76/78, 80937 München

Vertrieb (käuferprovisionsfrei): Flemmer Immobilien 089/64192884 enzian@bhb-bayern.de

Wir freuen uns auf Sie!

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung Innenausstattung u.a. + kuratiertes Interieur von skandinavischen Designern + edle Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochplatte + sonnige Balkone, Terrasse oder Dachterrasse für Zusatzfläche + Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoss + sicher gestaltete Tiefgarage mit exklusiven Einzel- oder Duplexstellplätzen + edle Echtholzdielen mit Fußbodenheizung für ein warmes Raumgefühl + bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung + moderne Bäder mit edlem Wandpaneel + praktische bodengleiche Dusche + elektrische Textilscreens, die vor Sonne schützen Energie & Bauweise: + hybride Bauweise (Massiv-Holzbau) + sparsame Energiebauweise nach KfW-55 + umweltfreundliche Wärmepumpe, unabhängig von Öl und Gas Technologie + schnelles Glasfasernetz bis ins Apartment + modernes E-Mobilitätskonzept mit hauseigenem Bike- und Car-Sharing + eigene Paketstation: bequem versenden oder erhalten + Farb-Videosprechanlage Design & Kunst + blaues Holzhaus mit feinen Details in Kupfer: das blaue Wunder Münchens + einzigartige Architektur in harmonischer Farbgebung klarem blau, warmen Terrakotta und edlem Kupfer + repräsentatives Entrée mit einzigartigen Glas-Installationen: - ankommen und staunen: Kunstwerk der Münchner Künstlerin Keiyona - Licht und Leuchten aus Glas der Firma Formagenda Besondere Wohnkonzept im Scandi-Lifestyle + eigenes Hochbeet für gesunde Lebensweise + Picknick-Tisch & Kochstelle für Nachbarschaftstreffen + Hot-Tub: warmes Wasser in freier Natur zum Entspannen für 4 Personen + Tiny-Forest mit Barfußpfad für die persönliche Erdung + ökologisches Selbstverständnis: Wasser-Retension & Artenschutz Lage Im Enzian ordnet sich der Alltag auf angenehm kurze Distanzen: Die U2 ist in 160 m erreicht, das BMW FIZ liegt in ca. 800 m und City-Ziele wie Marienplatz und Universität sind direkt in unter 30 min verbunden. Wer weiter weg will: der Flughafen und die Autobahn sind auch schnell erreicht. Der Standort ist wie ein Nordstern der Wege: präzise angebunden, verlässlich & planbar. Urban versorgt & naturnah gerahmt. EDEKA und Lidl liegen fußläufig; Cafés und Services verdichten sich unmittelbarer Nähe. Für den Freizeit-Ausgleich sorgen kurze Wege ins Grüne wie der Enzian-Wiese und dem Hartelholz. Dazu ist man in unter 10 min an ikonische Zielen wie Olympiapark und Allianz Arena. Sonstiges Gerne beraten wir Sie nach Terminvereinbarung in unserem Showroom: Weyprechtstraße 76/78, 80937 München Vertrieb (käuferprovisionsfrei): Flemmer Immobilien 089/64192884 enzian@bhb-bayern.de Wir freuen uns auf Sie! Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden.