TOP Apartment in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80992

Kaufpreis

234.500 €

Zimmer

Bad

27 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

8.685 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Unweit vom Olympia Einkaufszentrum befindet sich dieses schöne Apartment in bevorzugter Wohnlage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 1. Obergeschoss.

Zu diesem Apartment gehört ein kleiner Flur, ein Wohn-, Koch- & Schlafbereich, ein großzügiger Balkon sowie ein praktisches Badezimmer mit Badewanne.

Der helle Wohn- & Schlafbereich bietet ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf den nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Im Kochbereich ist eine kleine Küchenzeile inkl. Backofen, Kochfeld sowie Kühl- & Gefrierschrank eingebaut. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei der Wohnungssanierung im Jahr 2018 wurde der gesamte Boden der Wohnung erneuert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein zugewiesener Duplex-Stellplatz (unten).

Den ersten Stock erreichen Sie über eine großzügige Treppe oder mit dem Lift!

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung Facts:

ruhige & zentrale Wohnlage
Bezugsfertig!
ca. 6 m² großer Balkon mit Nordwestausrichtung
Blick ins Grüne
Einbauküche samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
gepflegter Laminatboden in sämtlichen Räumen
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Kunststofffenster isolierverglast
3 m² großes Kellerabteil
TG Stellplatz - Duplex unten
Kabelanschluss
frisch gestrichene Wohnung
Gas-Zentralheizung

Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlagen im Münchner Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren charmanten Altbaubestand, gewachsene Strukturen und eine lebendige, zugleich sehr angenehme Wohnatmosphäre aus.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Mischung aus Tradition und modernem Stadtleben macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Nähe zum Olympiapark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Seen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Erholungsgebieten Münchens zählt. Ob Joggen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge, hier genießen Sie Freizeitqualität. Ebenso schnell erreichbar ist der Englischer Garten, einer der größten innerstädtischen Parks weltweit, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn, Tram und Bus befinden sich in komfortabler Reichweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Ludwig-Maximilians-Universität sowie weitere Hochschulen sind gut erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Objektbeschreibung Unweit vom Olympia Einkaufszentrum befindet sich dieses schöne Apartment in bevorzugter Wohnlage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 1. Obergeschoss. Zu diesem Apartment gehört ein kleiner Flur, ein Wohn-, Koch- & Schlafbereich, ein großzügiger Balkon sowie ein praktisches Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohn- & Schlafbereich bietet ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf den nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Im Kochbereich ist eine kleine Küchenzeile inkl. Backofen, Kochfeld sowie Kühl- & Gefrierschrank eingebaut. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei der Wohnungssanierung im Jahr 2018 wurde der gesamte Boden der Wohnung erneuert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein zugewiesener Duplex-Stellplatz (unten). Den ersten Stock erreichen Sie über eine großzügige Treppe oder mit dem Lift! Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung Facts: + ruhige & zentrale Wohnlage + Bezugsfertig! + ca. 6 m² großer Balkon mit Nordwestausrichtung + Blick ins Grüne + Einbauküche samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten + gepflegter Laminatboden in sämtlichen Räumen + Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC + Kunststofffenster isolierverglast + 3 m² großes Kellerabteil + TG Stellplatz - Duplex unten + Kabelanschluss + frisch gestrichene Wohnung + Gas-Zentralheizung Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlagen im Münchner Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren charmanten Altbaubestand, gewachsene Strukturen und eine lebendige, zugleich sehr angenehme Wohnatmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Mischung aus Tradition und modernem Stadtleben macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Nähe zum Olympiapark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Seen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Erholungsgebieten Münchens zählt. Ob Joggen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge, hier genießen Sie Freizeitqualität. Ebenso schnell erreichbar ist der Englischer Garten, einer der größten innerstädtischen Parks weltweit, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn, Tram und Bus befinden sich in komfortabler Reichweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Ludwig-Maximilians-Universität sowie weitere Hochschulen sind gut erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.