2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Ramersdorf - Hobbyraum

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81737

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

7.389 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche ca. 26 m², ein Schlafzimmer ca. 13 m², eine Diele, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß und einen herrlichen Garten.

Terrasse ca. 11 m², Gartenfläche ca. 50 m².

1 Hobbyraum mit Fenster und 1 Kellerraum, gehören zu der Wohnung.

1 Duplex-Stellplatz wird für 20.000,- Euro mit der Wohnung verkauft.

Die Wohnung ist leer und bezugsfrei.

Momentan ist am Diakon-Kerolt-Weg gegenüber der Wohnung eine Baustelle für eine größere Wohnanlage. Diese Baustelle ist schon recht weit gediehen. Der Rohbau inkl. Fenster steht bereits. Absehbar kehrt nach Fertigstellung dann wieder die gewohnte Ruhe im Garten ein.

Hausgeld Wohnung: 275,- Euro Hausgeld Hobbyraum: 29,- Euro Gesamt: 304,- Euro

Rücklagen zum 31.12.2024: 105.962,- Euro

Ausstattung Eigener Garten Terrasse Industrieparkettboden Einbauküche mit Spülmaschine Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß Elektrische Jalousien 1 Hobbyraum mit Fenster und 1 Kellerraum 1 Duplex Stellplatz unten

Lage Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im Stadtteil Ramersdorf im Süden von München. Dank der hervorragenden Infrastruktur – U‑Bahn‑Station „Karl‑Preis‑Platz“, diverse Buslinien – gelangen Sie innerhalb kürzer Zeit ins Münchner Zentrum oder in das Umland. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeit bietet der nahegelegene Ostpark mit weitläufigem Grün und das Michaelibad mit vielfältigen Erholungs‑ und Sportmöglichkeiten ideale Bedingungen. Verkehrstechnisch ist Ramersdorf optimal angebunden: Die Autobahnzufahrten zur A8/A99 sind schnell erreichbar.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.select-property.de

Objektbeschreibung Sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse im hinteren Teil des Hauses, abseits der Straße gelegen. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren eigenen Garten, den man sich gestalten kann. Eine Terrasse, große Fenster, eine weiße Einbauküche mit Spülmaschine und der Industrieparkett-Vollholzboden zeichen diese Wohnung aus. Das Wohnhaus, Baujahr 1996, ist sehr gepflegt. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche ca. 26 m², ein Schlafzimmer ca. 13 m², eine Diele, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß und einen herrlichen Garten. Terrasse ca. 11 m², Gartenfläche ca. 50 m². 1 Hobbyraum mit Fenster und 1 Kellerraum, gehören zu der Wohnung. 1 Duplex-Stellplatz wird für 20.000,- Euro mit der Wohnung verkauft. Die Wohnung ist leer und bezugsfrei. Momentan ist am Diakon-Kerolt-Weg gegenüber der Wohnung eine Baustelle für eine größere Wohnanlage. Diese Baustelle ist schon recht weit gediehen. Der Rohbau inkl. Fenster steht bereits. Absehbar kehrt nach Fertigstellung dann wieder die gewohnte Ruhe im Garten ein. Hausgeld Wohnung: 275,- Euro Hausgeld Hobbyraum: 29,- Euro Gesamt: 304,- Euro Rücklagen zum 31.12.2024: 105.962,- Euro Ausstattung Eigener Garten Terrasse Industrieparkettboden Einbauküche mit Spülmaschine Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß Elektrische Jalousien 1 Hobbyraum mit Fenster und 1 Kellerraum 1 Duplex Stellplatz unten Lage Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im Stadtteil Ramersdorf im Süden von München. Dank der hervorragenden Infrastruktur – U‑Bahn‑Station „Karl‑Preis‑Platz“, diverse Buslinien – gelangen Sie innerhalb kürzer Zeit ins Münchner Zentrum oder in das Umland. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeit bietet der nahegelegene Ostpark mit weitläufigem Grün und das Michaelibad mit vielfältigen Erholungs‑ und Sportmöglichkeiten ideale Bedingungen. Verkehrstechnisch ist Ramersdorf optimal angebunden: Die Autobahnzufahrten zur A8/A99 sind schnell erreichbar. Sonstiges Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.select-property.de