Architektur. Design. Haltung. Wohnen im YOO München by Philippe Starck

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80337

Zimmer

Bäder

126 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine außergewöhnliche Wohnung in einem der markantesten Designgebäude Münchens.

Im ikonischen YOO München verbindet sich die Handschrift von Philippe Starck mit der historischen Substanz des ehemaligen Verwaltungsgebäudes – ein architektonisches Konzept aus Klarheit, Materialität und modernem Wohnkomfort.

• Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1912 • Gestaltung durch Philippe Starck (2008/2009) • Prämierte Architektur - Fassadenpreis 2011 • Imposantes, repräsentatives Entrée • Komfortabler Concierge-Service • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Edles Eichenholzparkett in allen Wohnbereichen • Charmante, doppelflügelige Fenster mit Altbauflair • Hochwertige Maßanfertigungen von Thomas Hölzl • Exklusive Schreinerküche mit gespachtelter Wandgestaltung • Markengeräte von Siemens und Miele • Sonniger Westbalkon mit ca. 10 m² • Großzügiger Masterbereich mit Ankleide • Stilvolles En-Suite Badezimmer mit Badewanne • Zusätzliches Duschbad in hochwertiger Ausführung • Designbäder von Philippe Starck • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Fernwärmeversorgung • Privater SPA- und Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum • Eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Nahversorgung des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Ausstattung Abstellkammer Begehbarer Kleiderschrank Einbaumöbel Doorman Einbauschränke Dielenboden Parkett Kellerabteil

Lage Diese exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss liegt in gefragter Lage der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - einem der vielseitigsten und urbansten Viertel Münchens. Das Umfeld ist geprägt von individuellen Boutiquen, anspruchsvoller Gastronomie und einer lebendigen Kulturszene, die insbesondere Kreative und anspruchsvolle Stadtliebhaber anzieht.

Marienplatz, Viktualienmarkt und Sendlinger Tor befinden sich in kurzer Distanz. Den Karlsplatz (Stachus) erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, die Isar mit ihren weitläufigen Uferbereichen bereits nach rund 10 Minuten.

Unmittelbar gegenüber liegt eine der ältesten Grünanlagen Münchens (eine über 450 Jahre alte, denkmalgeschützte Parkfläche), die als ruhiger Gegenpol zum urbanen Umfeld dient und ideale Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Das kulturelle Angebot im direkten Umfeld ist außergewöhnlich: das neue Volkstheater am Schlachthof, das Gärtnerplatztheater, das Bahnwärter-Thiel-Areal sowie das Deutsche Museum auf der Museumsinsel.

Die Anbindung ist hervorragend: U1 und U2 (Fraunhoferstraße) sowie U3 und U6 (Sendlinger Tor) ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, den Flughafen München in etwa 30 Minuten.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Eine außergewöhnliche Wohnung in einem der markantesten Designgebäude Münchens. Im ikonischen YOO München verbindet sich die Handschrift von Philippe Starck mit der historischen Substanz des ehemaligen Verwaltungsgebäudes – ein architektonisches Konzept aus Klarheit, Materialität und modernem Wohnkomfort. • Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1912 • Gestaltung durch Philippe Starck (2008/2009) • Prämierte Architektur - Fassadenpreis 2011 • Imposantes, repräsentatives Entrée • Komfortabler Concierge-Service • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Edles Eichenholzparkett in allen Wohnbereichen • Charmante, doppelflügelige Fenster mit Altbauflair • Hochwertige Maßanfertigungen von Thomas Hölzl • Exklusive Schreinerküche mit gespachtelter Wandgestaltung • Markengeräte von Siemens und Miele • Sonniger Westbalkon mit ca. 10 m² • Großzügiger Masterbereich mit Ankleide • Stilvolles En-Suite Badezimmer mit Badewanne • Zusätzliches Duschbad in hochwertiger Ausführung • Designbäder von Philippe Starck • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Fernwärmeversorgung • Privater SPA- und Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum • Eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Nahversorgung des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz) Ausstattung Abstellkammer Begehbarer Kleiderschrank Einbaumöbel Doorman Einbauschränke Dielenboden Parkett Kellerabteil Lage Diese exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss liegt in gefragter Lage der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - einem der vielseitigsten und urbansten Viertel Münchens. Das Umfeld ist geprägt von individuellen Boutiquen, anspruchsvoller Gastronomie und einer lebendigen Kulturszene, die insbesondere Kreative und anspruchsvolle Stadtliebhaber anzieht. Marienplatz, Viktualienmarkt und Sendlinger Tor befinden sich in kurzer Distanz. Den Karlsplatz (Stachus) erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, die Isar mit ihren weitläufigen Uferbereichen bereits nach rund 10 Minuten. Unmittelbar gegenüber liegt eine der ältesten Grünanlagen Münchens (eine über 450 Jahre alte, denkmalgeschützte Parkfläche), die als ruhiger Gegenpol zum urbanen Umfeld dient und ideale Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Das kulturelle Angebot im direkten Umfeld ist außergewöhnlich: das neue Volkstheater am Schlachthof, das Gärtnerplatztheater, das Bahnwärter-Thiel-Areal sowie das Deutsche Museum auf der Museumsinsel. Die Anbindung ist hervorragend: U1 und U2 (Fraunhoferstraße) sowie U3 und U6 (Sendlinger Tor) ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, den Flughafen München in etwa 30 Minuten. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.