Attraktive Erdgeschosswohnung in Hövelhof!
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33161
Kaufpreis
267.500 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
3.429 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage von Hövelhof, liegt diese Erdgeschosswohnung in einem 4 Parteienhaus aus dem Jahr 2014. Sie verfügt über Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenanteil, Schlafzimmer, Gästezimmer und Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Erdwärmepumpe als Fußbodenheizung. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.000 € im Jahr. Ihre Investition als Kapitalanlage?
Lage
• zentral in Hövelhof
• ruhige Sackgassenlage von Hövelhof
• gute Anbindung zur A33
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 267.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Heizungsart
- ErdwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.750 €)
- 1.144 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.500 €)
- 1.017 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.250 €)
- 889 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 259 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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