Top Kapitalanlage in Ditzingen, KfW-Sonderkredit ab 1,13% verfügbar

Reihenmittelhaus zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71254

Kaufpreis

699.990 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.932 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Projekthighlights:

Top Anbindung und Lage: Gute Anbindung an A81 und A8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Min. zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Min. zum Flughafen, Top-Arbeitgeber wie Trumpf, Thales, Bosch und Keller

Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung

Exklusives Design: Hochwertige Ausstattung, Designbäder, große Gärten mit Obstbäumen, Einfriedung durch Hecken für Privatsphäre

Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise

Hohes Maß an Gesundheit und Komfort durch geprüftes QNG Siegel: Hohe Raumluftqualität, wohngesunde Baustoffe, Schallschutz, Trinkwasserhygiene, Tageslicht

Kapitalanleger-Highlights: Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 € mit attraktiven Zinsen, Abschreibung bis zu 10 %, Strenger-Kapitalanleger-Service

Ausstattung

KfW 40-NH QNG Standard inklusive kostenfreier Gebäudeakte und Ressourcenpass
Einkommensunabhängige Förderung durch den KfW 40-NH-Standard
Umweltfreundliche Energieversorgung mittels eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach, optional mit Speicher möglich
Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Dachgeschoss mit Galerie für ein modernes Raumgefühl
Elektrische Rollläden im gesamten Haus
Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad, inklusive Möbeln und Designbeleuchtung
Großzügiger Garten mit Terrasse, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung
Carport und Stellplatz inklusive, optional mit Wallbox für E-Fahrzeuge

Lage Am grünen Rand von Stuttgart entsteht ein modernes Quartier mit insgesamt 25 Design-Wohnungen, 7 freistehenden Einfamilienhäusern, 6 Doppelhaushälften und 42 Reihenhäusern.

Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit 5,5–6 Zimmer und bis zu 195 m² Wohn/Nutzfläche – ideal für Familien, die großzügiges und stilvolles Wohnen schätzen.

Kapitalanleger schätzen die hohe Mietnachfrage nach Häusern in Ditzingen und den Strenger-Kapitalanleger-Service.

Sonstiges Das Baugebiet erreichen Sie problemlos über die bestehenden Straßen Schubartstraße und Knielstraße. Hier finden Sie auch Parkmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Projekthighlights: Top Anbindung und Lage: Gute Anbindung an A81 und A8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Min. zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Min. zum Flughafen, Top-Arbeitgeber wie Trumpf, Thales, Bosch und Keller Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung Exklusives Design: Hochwertige Ausstattung, Designbäder, große Gärten mit Obstbäumen, Einfriedung durch Hecken für Privatsphäre Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise Hohes Maß an Gesundheit und Komfort durch geprüftes QNG Siegel: Hohe Raumluftqualität, wohngesunde Baustoffe, Schallschutz, Trinkwasserhygiene, Tageslicht Kapitalanleger-Highlights: Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 € mit attraktiven Zinsen, Abschreibung bis zu 10 %, Strenger-Kapitalanleger-Service Ausstattung - KfW 40-NH QNG Standard inklusive kostenfreier Gebäudeakte und Ressourcenpass - Einkommensunabhängige Förderung durch den KfW 40-NH-Standard - Umweltfreundliche Energieversorgung mittels eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach, optional mit Speicher möglich - Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Dachgeschoss mit Galerie für ein modernes Raumgefühl - Elektrische Rollläden im gesamten Haus - Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung - Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad, inklusive Möbeln und Designbeleuchtung - Großzügiger Garten mit Terrasse, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung - Carport und Stellplatz inklusive, optional mit Wallbox für E-Fahrzeuge Lage Am grünen Rand von Stuttgart entsteht ein modernes Quartier mit insgesamt 25 Design-Wohnungen, 7 freistehenden Einfamilienhäusern, 6 Doppelhaushälften und 42 Reihenhäusern. Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit 5,5–6 Zimmer und bis zu 195 m² Wohn/Nutzfläche – ideal für Familien, die großzügiges und stilvolles Wohnen schätzen. Kapitalanleger schätzen die hohe Mietnachfrage nach Häusern in Ditzingen und den Strenger-Kapitalanleger-Service. Sonstiges Das Baugebiet erreichen Sie problemlos über die bestehenden Straßen Schubartstraße und Knielstraße. Hier finden Sie auch Parkmöglichkeiten.