Wohnung mit Balkon und Einbauküche in exklusiver Lage

Dachgeschoss zur Miete in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47058

Kaltmiete

450 € /Mon.

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m². Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung mit überlassen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 125 € bei Belegung durch eine Person sowie eine Heizkostenvorauszahlung von 100 €. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, dessen monatliche Miete von 50 € bereits in der angegebenen Gesamtmiete berücksichtigt ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Das Badezimmer wird vor der Vermietung nicht mehr durch den Vermieter renoviert. Alternativ besteht nach vorheriger Absprache die Möglichkeit, dass der Mieter die Renovierung des Badezimmers selbst übernimmt.

Ausstattung Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein ruhig zum Hinterhof gelegenes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle und Dunstabzugshaube.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz im Innenhof.

Lage Willkommen in der Moltkestraße, einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Diese exquisite Wohnung bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offen lässt. Die Moltkestraße ist bekannt für ihre ruhige, grüne Umgebung und ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kneipen, Bars, Cafes, Resteraunts und Geschäfte sind alle Fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus auf einem beidseitig angebauten Grundstück. Das Gebäude verfügt über eine helle Putzfassade sowie ein Satteldach mit Pfanneneindeckung. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m². Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung mit überlassen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 125 € bei Belegung durch eine Person sowie eine Heizkostenvorauszahlung von 100 €. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, dessen monatliche Miete von 50 € bereits in der angegebenen Gesamtmiete berücksichtigt ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Das Badezimmer wird vor der Vermietung nicht mehr durch den Vermieter renoviert. Alternativ besteht nach vorheriger Absprache die Möglichkeit, dass der Mieter die Renovierung des Badezimmers selbst übernimmt. Ausstattung Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein ruhig zum Hinterhof gelegenes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle und Dunstabzugshaube. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz im Innenhof. Lage Willkommen in der Moltkestraße, einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Diese exquisite Wohnung bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offen lässt. Die Moltkestraße ist bekannt für ihre ruhige, grüne Umgebung und ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kneipen, Bars, Cafes, Resteraunts und Geschäfte sind alle Fußläufig zu erreichen.