Kapitalanlage oder Generationenwohnen Zweifamilienhaus: Ausbaumöglichkeiten, Garten, Parkplätze

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74564

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bäder

149 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.852 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 149 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen mit jeweils einer Wohnung. Insgesamt umfasst das Haus 7 Zimmer, darunter 2 Badezimmer, 1 separates WC im OG und 2 Küchen. Genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin oder entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon – hier ist für jede Jahreszeit etwas dabei.

Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Ob als Wohnraum für mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommt, dass ein Außengebäude ebenfalls zum Wohnraum oder einer Gewerbeeinheit umgebaut werden kann. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Stellfläche, Parkmöglichkeiten und verfügt dennoch über einen großen Garten mit Gewächshaus und Gartenhaus.

Lassen Sie sich von der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Crailsheim Jagstheim begeistern.

Ausstattung EG: 2 Schlafzimmer Küche mit Einbaugeräten und angrenzendem Essbereich Wohnzimmer mit Schwedenofen Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC Großer Garten mit Terrasse und Gewächshaus Gartenhaus mit Stromanschluss Hauseigener Brunnen

DG: 2 Schlafzimmer Küche mit Einbaugeräten und angrenzendem Essbereich Wohnzimmer mit Schwedenofen Badezimmer mit Badewanne Separates WC Balkon

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, welche mit Pellets betrieben wird. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches ebenfalls vielseitig genutzt werden kann.

Modernisierungen im Jahr 2011/1012: Heizung Aufdachdämmung, neue Ziegel, Edelstahldachrinne und Schneefanggitter Fenster Kunststoffisolierverglasung Neue Elektrik im Wohnbereich Wasserleitungen Der Stromkasten wurde im Jahr 2020 erneuert

Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Crailsheimer Stadtteil Jagstheim, ca. 5 Kilometer von Crailsheim entfernt. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und naturnaher Umgebung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Eigennutzer mit Platzbedarf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in Crailsheim und der näheren Umgebung gut erreichbar. Kindergärten und Schulen stehen ebenfalls in komfortabler Distanz zur Verfügung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

Die Anbindung an das Crailsheimer Stadtgebiet sowie an die umliegenden Orte ist über das regionale Straßennetz gut gewährleistet. Gleichzeitig laden die grünen Bereiche entlang der Jagst und die umliegende Landschaft zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Alltag ein.

Sonstiges Bitte übermitteln Sie Ihre Kontaktdaten vollständig, auch wenn Abfragefelder als „Nicht-Pflicht-Felder“ angegeben sind. Desto schneller können wir uns mit Ihnen zwecks weiterer Informationen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen. Danke. Geschäftsbedingungen: Die im vorstehenden Angebot gemachten Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Wir sind selbstverständlich bemüht, diese so weit als möglich zu überprüfen; eine Gewähr für die Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Offerte ist freibleibend.

Objektbeschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 wurde im Jahr 2011/2012 modernisiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.270 m² reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Mit etwas handwerklichem Geschick eignet sich das angebotene Objekt sowohl für eine große Familie oder Generationenwohnen als auch einen Kapitalanleger (die Immobilie bietet die Möglichkeit der Erweiterung auf 4 Wohneinheiten). Die ca. 149 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen mit jeweils einer Wohnung. Insgesamt umfasst das Haus 7 Zimmer, darunter 2 Badezimmer, 1 separates WC im OG und 2 Küchen. Genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin oder entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon – hier ist für jede Jahreszeit etwas dabei. Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Ob als Wohnraum für mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommt, dass ein Außengebäude ebenfalls zum Wohnraum oder einer Gewerbeeinheit umgebaut werden kann. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Stellfläche, Parkmöglichkeiten und verfügt dennoch über einen großen Garten mit Gewächshaus und Gartenhaus. Lassen Sie sich von der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Crailsheim Jagstheim begeistern. Ausstattung EG: 2 Schlafzimmer Küche mit Einbaugeräten und angrenzendem Essbereich Wohnzimmer mit Schwedenofen Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC Großer Garten mit Terrasse und Gewächshaus Gartenhaus mit Stromanschluss Hauseigener Brunnen DG: 2 Schlafzimmer Küche mit Einbaugeräten und angrenzendem Essbereich Wohnzimmer mit Schwedenofen Badezimmer mit Badewanne Separates WC Balkon Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, welche mit Pellets betrieben wird. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches ebenfalls vielseitig genutzt werden kann. Modernisierungen im Jahr 2011/1012: Heizung Aufdachdämmung, neue Ziegel, Edelstahldachrinne und Schneefanggitter Fenster Kunststoffisolierverglasung Neue Elektrik im Wohnbereich Wasserleitungen Der Stromkasten wurde im Jahr 2020 erneuert Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Crailsheimer Stadtteil Jagstheim, ca. 5 Kilometer von Crailsheim entfernt. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und naturnaher Umgebung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in Crailsheim und der näheren Umgebung gut erreichbar. Kindergärten und Schulen stehen ebenfalls in komfortabler Distanz zur Verfügung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Die Anbindung an das Crailsheimer Stadtgebiet sowie an die umliegenden Orte ist über das regionale Straßennetz gut gewährleistet. Gleichzeitig laden die grünen Bereiche entlang der Jagst und die umliegende Landschaft zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Alltag ein. Sonstiges Bitte übermitteln Sie Ihre Kontaktdaten vollständig, auch wenn Abfragefelder als „Nicht-Pflicht-Felder“ angegeben sind. Desto schneller können wir uns mit Ihnen zwecks weiterer Informationen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen. Danke. Geschäftsbedingungen: Die im vorstehenden Angebot gemachten Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Wir sind selbstverständlich bemüht, diese so weit als möglich zu überprüfen; eine Gewähr für die Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Offerte ist freibleibend.