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wunderschöne 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in ruhiger Lage *Bogenhausen*

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81927

Kaufpreis

388.000 €

2

Zimmer

1

Bad

53 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

7.321 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse (Westausrichtung) in gepflegter Wohnanlage! Aktuell ist die Wohnung vermietet, die o.a. Gesamtmiete schlüsselt sich auf in € 990,00 Kaltmiete (inkl TG) und € 240,00 Nebenkostenvorauszahlung. Im Hausgeld sind € 77,00 Zuführung zur Rücklage enthalten. Ausstattung * Heller Flur mit Zugang zur Dachterrasse mit eingebautem Wandschrank *großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche * Tageslichtbad mit Badewanne und Handbrause, deckenhoch gefliest, Installationen unter Putz * Einbauküche * separates Kellerabteil * Einzelstellplatz in der Tiefgarage (der Stellplatz ist im Kaufpreis NICHT enthalten, Kaufpreis: 25.000,00) Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Lage Hervorragende Wohnlage in München-Bogenhausen (OT Johanneskirchen)! Bus ( 100 Meter) und S-Bahnhof Johanneskirchen (400 Meter) in Laufweite erreichbar. Geschäfte und Restaurants ebenfalls fußläufig erreichbar. Sonstiges Anfragen bitte mit Telefonnummer sowie Email-Adresse. Die objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Verkauf im Alleinauftrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
388.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.800 €)
1.659 € / Monat
20% Eigenkapital (77.600 €)
1.474 € / Monat
30% Eigenkapital (116.400 €)
1.290 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 682 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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