Sonniges DG-Appartement mit Balkon in Top-Lage inkl. Garage - RESERVIERT

Dachgeschoss zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09120

Kaufpreis

82.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

1.065 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Kellerabteil
Marquise über dem Balkon
Bad mit Dusche mit Badewanne
Garage 5,72 m x 4,00 m x 2,20 m
ohne Küche

Lage Die Wohnung liegt im begehrten Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg, einer der exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Die Adresse zeichnet sich durch eine Symbiose aus historischem Villencharme durch zahlreiche Jugendstil- und Gründerzeitvillen, direkter Parknähe und einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum aus. In der näheren Umgebung (Stollberger Straße/Zwickauer Straße) finden sich Supermärkte, Bäckereien und medizinische Einrichtungen. Mehrere Schulen und Kitas sind im angrenzenden Stadtteil Kappel oder im Zentrum schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen der Straßenbahn (z. B. Linien Richtung Zentrum oder Hutholz), was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Über die naheliegende Stollberger Straße gelangt man zügig zum Südring und zur Autobahn A72. Durch die hohe Nachfrage und die begehrte Lage gilt dieses Viertel als wertstabil und attraktiv für Familien und Paare.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Stadtlage! Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohngefühl mit der Ruhe einer der besten Adressen der Stadt. Hier residieren Sie in unmittelbarer Nähe zum Chemnitzer Stadtpark in einem Viertel, das für seine Eleganz und Lebensqualität bekannt ist. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume sternförmig und bietet Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer ist mit stolzen 23,70 m² der ideale Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon - Ihre private Loge über der Stadt. Mit 15,00 m² bietet die Küche außergewöhnlich viel Platz. Hier lässt sich problemlos ein großer Esstisch integrieren – perfekt für das Sonntagsfrühstück. Das Schlafzimmer (12,97 m²) bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett und Schränke. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer. Das tagesbelichtete Badezimmer (5,62 m²) verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Diese Wohnung ist ideal für Singles, kleine Familien oder Paare, die das Besondere suchen – eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle, historischem Umfeld und naturnaher Erholung. Die Küche ist nicht mehr drin. Wand- und Bodenbeläge sind renovierungsbedürftig. Ausstattung - Kellerabteil - Marquise über dem Balkon - Bad mit Dusche mit Badewanne - Garage 5,72 m x 4,00 m x 2,20 m - ohne Küche Lage Die Wohnung liegt im begehrten Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg, einer der exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Die Adresse zeichnet sich durch eine Symbiose aus historischem Villencharme durch zahlreiche Jugendstil- und Gründerzeitvillen, direkter Parknähe und einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum aus. In der näheren Umgebung (Stollberger Straße/Zwickauer Straße) finden sich Supermärkte, Bäckereien und medizinische Einrichtungen. Mehrere Schulen und Kitas sind im angrenzenden Stadtteil Kappel oder im Zentrum schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen der Straßenbahn (z. B. Linien Richtung Zentrum oder Hutholz), was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Über die naheliegende Stollberger Straße gelangt man zügig zum Südring und zur Autobahn A72. Durch die hohe Nachfrage und die begehrte Lage gilt dieses Viertel als wertstabil und attraktiv für Familien und Paare.