Für Macher mit Weitblick

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73630

Kaufpreis

490.000 €

Zimmer

Bäder

144 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.403 €

pro m²

Beschreibung

Neben einem Keller für z. B. Getränke befinden sich im Untergeschoss weitere 35 m² Sondereigentum, ausgestattet mit 3 großen Fenstern, Teppich und Küche. Eine Nutzung als Gäste- , Party- oder Arbeitszimmer ist möglich.

Ein Stellplatz ist vorhanden.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein kaum einsehbarer über 400 m² großer Garten inkl. Gartenlaube für 8-10 Personen, ein 32 m² großer Pool (50 m³) sowie eine Sauna mit zusätzlicher Dusche, Ruheraum und WC. Die Arbeit des Gemeinschaftseigentums teilt sich durch die drei Eigentümer.

Zusätzlich erwebbar ist eine geräumige Garage mit angrenzender Unterkellerung für 25.000 €. Die Unterkellerung kann z. B. als Werkstatt genutzt werden. Sowohl Unterkellerung als auch Garage verfügen über Tageslicht.

Ausstattung Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat

Bemerkungen:

seltener und teurer Massivholz Hexagonparkett, WZ, EZ, KiZi3
bodentiefe Fenster KiZi1
Balkonzugang KiZi, SZ
zusätzlich verglaster Balkon mit offenem Kamin
kaum einsehbarer Garten und Balkon
Stellplatz
UG mit zusätzlich 35m² Sondereigentum + Küche und Waschplatz
Zusatzkeller für z. B. Getränke

2019 wurden saniert

Küche mit Miele / Neef Geräte und LeMans Schrank
Bad groß mit WaMa und Trockner
Bad klein mit Pissoir und 90x90 cm Dusche
Großformatfliesen
Die Bodenbeläge mit Laminat im SZ, KiZi2 und robuste Vinylbodenbeläge im Flur und vergl. Balkon
Die Fentergläser wurden teilweise ersetzt
Auf Wunsch große Garage mit Tageslicht und angrenzender Unterkellerung erwerbbar

Lage Remshalden ca. 20km östlich von Stuttgart

fußläufig erreichbar

S-Bahn 8 min
Rewe 5 min
Kindergarten 5 min
Grundschule 10 min in Kindergeschwindigkeit
Naherholung wie Bürgerpark, Weinberge 10 min
Skatepark 20 min
Döner, Burger, Pizza und Restaurants italienisch, griechisch und deutsch ca 5 bis 10 min

mit dem Auto

Schnellstraßenauffahrt 3min
Lidl, Aldi, Penny, großer Getränkemarkt 5 min Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese teilmodernisierte 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses in Remshalden. Das Baujahr ist 1972. Beide Badezimmer und die Küche sind kernsaniert inkl. aller Wasserleitungen und Elektrik. Die Waschmaschine und der Trockner finden Platz im Bad. Die Fenstergläser und Bodenbeläge wurden teilweise ersetzt. Im Wohn- und Kinder- Arbeitszimmer ist ein seltener Massivholz-Hexagonparkett verlegt. Die geräumige Küche mit Miele / Neef Geräten ist von 2019 und im Kaufpreis enthalten. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Ein Balkon wurde verglast und verfügt über einen offenen Kamin. Neben einem Keller für z. B. Getränke befinden sich im Untergeschoss weitere 35 m² Sondereigentum, ausgestattet mit 3 großen Fenstern, Teppich und Küche. Eine Nutzung als Gäste- , Party- oder Arbeitszimmer ist möglich. Ein Stellplatz ist vorhanden. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein kaum einsehbarer über 400 m² großer Garten inkl. Gartenlaube für 8-10 Personen, ein 32 m² großer Pool (50 m³) sowie eine Sauna mit zusätzlicher Dusche, Ruheraum und WC. Die Arbeit des Gemeinschaftseigentums teilt sich durch die drei Eigentümer. Zusätzlich erwebbar ist eine geräumige Garage mit angrenzender Unterkellerung für 25.000 €. Die Unterkellerung kann z. B. als Werkstatt genutzt werden. Sowohl Unterkellerung als auch Garage verfügen über Tageslicht. Ausstattung Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat Bemerkungen: - seltener und teurer Massivholz Hexagonparkett, WZ, EZ, KiZi3 - bodentiefe Fenster KiZi1 - Balkonzugang KiZi, SZ - zusätzlich verglaster Balkon mit offenem Kamin - kaum einsehbarer Garten und Balkon - Stellplatz - UG mit zusätzlich 35m² Sondereigentum + Küche und Waschplatz - Zusatzkeller für z. B. Getränke 2019 wurden saniert - Küche mit Miele / Neef Geräte und LeMans Schrank - Bad groß mit WaMa und Trockner - Bad klein mit Pissoir und 90x90 cm Dusche - Großformatfliesen - Die Bodenbeläge mit Laminat im SZ, KiZi2 und robuste Vinylbodenbeläge im Flur und vergl. Balkon - Die Fentergläser wurden teilweise ersetzt - Auf Wunsch große Garage mit Tageslicht und angrenzender Unterkellerung erwerbbar Lage Remshalden ca. 20km östlich von Stuttgart fußläufig erreichbar - S-Bahn 8 min - Rewe 5 min - Kindergarten 5 min - Grundschule 10 min in Kindergeschwindigkeit - Naherholung wie Bürgerpark, Weinberge 10 min - Skatepark 20 min - Döner, Burger, Pizza und Restaurants italienisch, griechisch und deutsch ca 5 bis 10 min mit dem Auto - Schnellstraßenauffahrt 3min - Lidl, Aldi, Penny, großer Getränkemarkt 5 min Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.