Erstbezug! Moderne, energieeffiziente Neubauwohnung in Bad Salzuflen

Dachgeschoss zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32105

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.450 €

pro m²

Beschreibung

Großzügige, dreifach verglaste Schüco-Fenster sorgen für helle Wohnräume und hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Elektrische Rollläden bzw. Raffstores an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in Landhausdielenoptik verlegt, der eine moderne und wohnliche Atmosphäre schafft. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitärobjekte und eine komfortable bodengleiche Dusche.

Die moderne Videogegensprechanlage erhöht Sicherheit und Komfort. Ein eigener Hauszugang vermittelt das Wohngefühl eines eigenständigen Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche der Firma Häcker mit erstklassigen Elektrogeräten von Miele, die bereits im Kaufangebot enthalten ist. Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Zur Wohnung gehören eine eigene Zufahrt, ein Stellplatz sowie eine vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektromobilität. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.

Ein leistungsstarker Glasfaser-/Breitbandanschluss ermöglicht zudem schnelles Internet für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht.

Ausstattung

Energieeffizientes KfW-55-Haus
Elektrische Rollladen und Raffstore vor allen Fenstern
Dreifachverglaste Fenster von Schüco
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Klimaanlage
Vinylboden als Landhausdiele in allen Wohn- und Schlafräumen
Moderne und Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad
Bodengleiche Dusche
Videogegensprechanlage
Eigener Hauszugang mit Mehrfachverriegelung und E- Öffner
Hochwertige Küche der Firma Häcker mit Elektrogeräten der Fa. Miele
Eigene Zufahrt mit Parkplatz und Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
Wärmepumpe
Photovoltaik
Glasfaser/Breitband
Einbauschränke im Schlafzimmer

Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bad Salzuflen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Innenstadt, der Kurpark sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Dank der guten Anbindung an die B239 und die A2 sind auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Eine ideale Lage für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Objektbeschreibung Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch moderne Technik, energieeffiziente Bauweise und einen hohen Wohnkomfort. Als Erstbezug in einem KfW-55-Energieeffizienzhaus profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltiger Gebäudetechnik. Großzügige, dreifach verglaste Schüco-Fenster sorgen für helle Wohnräume und hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Elektrische Rollläden bzw. Raffstores an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in Landhausdielenoptik verlegt, der eine moderne und wohnliche Atmosphäre schafft. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitärobjekte und eine komfortable bodengleiche Dusche. Die moderne Videogegensprechanlage erhöht Sicherheit und Komfort. Ein eigener Hauszugang vermittelt das Wohngefühl eines eigenständigen Hauses. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche der Firma Häcker mit erstklassigen Elektrogeräten von Miele, die bereits im Kaufangebot enthalten ist. Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Zur Wohnung gehören eine eigene Zufahrt, ein Stellplatz sowie eine vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektromobilität. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Ein leistungsstarker Glasfaser-/Breitbandanschluss ermöglicht zudem schnelles Internet für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Ausstattung - Energieeffizientes KfW-55-Haus - Elektrische Rollladen und Raffstore vor allen Fenstern - Dreifachverglaste Fenster von Schüco - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Klimaanlage - Vinylboden als Landhausdiele in allen Wohn- und Schlafräumen - Moderne und Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad - Bodengleiche Dusche - Videogegensprechanlage - Eigener Hauszugang mit Mehrfachverriegelung und E- Öffner - Hochwertige Küche der Firma Häcker mit Elektrogeräten der Fa. Miele - Eigene Zufahrt mit Parkplatz und Ladeinfrastruktur für E-Mobilität - Wärmepumpe - Photovoltaik - Glasfaser/Breitband - Einbauschränke im Schlafzimmer Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bad Salzuflen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Innenstadt, der Kurpark sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Dank der guten Anbindung an die B239 und die A2 sind auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Eine ideale Lage für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.