Attraktive ETW in Feriengebiet / 3 ZKB mit modernem Bad

Etagenwohnung zum Kauf in Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz · 55758

Kaufpreis

83.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.277 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 Quadratmetern erstreckt sich diese Immobilie über eine Etage und umfasst drei gemütliche Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht. Das Bad verfügt über eine Dusche und Waschmaschinenanschluss. Es Bad wurde 2023 vollständig erneuert. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der geräumige Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden eignet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer.

Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten eine Oase der Ruhe für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kempfeld, die für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Etagenwohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Zuhauses überzeugen.

Lage Standortbeschreibung Kempfeld – Natur, Ruhe und Lebensqualität im Herzen des Hunsrücks

Kempfeld – ein charmantes Hunsrückdorf inmitten einer malerischen Mittelgebirgslandschaft – steht für naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft. Gelegen im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz, bietet der staatlich anerkannte Erholungsort eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.

Umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klarer Luft genießen Bewohner wie Besucher einen unmittelbaren Zugang zur Natur – ideal für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende. Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald und der berühmte „Wildfreigehege Wildenburg“ mit Aussichtsturm und Nationalpark-Infostelle liegen direkt vor der Haustür.

Trotz seiner idyllischen Lage ist Kempfeld verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B422 sorgt für schnelle Verbindungen in die Kreisstadt Idar-Oberstein (ca. 15 Minuten Fahrzeit) sowie nach Birkenfeld, Trier oder in Richtung Rhein-Main-Gebiet. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld erreichbar.

Kempfeld ist zudem ein traditionsreicher Edelsteindorf – in direkter Nachbarschaft zur weltbekannten Schmuck- und Edelsteinstadt Idar-Oberstein – und Teil der Deutschen Edelsteinstraße. Hier verbindet sich historisches Handwerk mit modernem Wohnen.

Fazit: Wer ein ruhiges, naturverbundenes Zuhause sucht, dabei aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchte, findet in Kempfeld einen idealen Ort zum Leben, Durchatmen und Ankommen.

Sonstiges Diese Wohnung kaufen Sie für 83.000,00 zzgl. einer Provision von 3.570,00 EUR Inkl. MwSt. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung in der malerischen Gemeinde Kempfeld! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 Quadratmetern erstreckt sich diese Immobilie über eine Etage und umfasst drei gemütliche Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht. Das Bad verfügt über eine Dusche und Waschmaschinenanschluss. Es Bad wurde 2023 vollständig erneuert. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der geräumige Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden eignet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten eine Oase der Ruhe für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kempfeld, die für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Etagenwohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Zuhauses überzeugen. Lage Standortbeschreibung Kempfeld – Natur, Ruhe und Lebensqualität im Herzen des Hunsrücks Kempfeld – ein charmantes Hunsrückdorf inmitten einer malerischen Mittelgebirgslandschaft – steht für naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft. Gelegen im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz, bietet der staatlich anerkannte Erholungsort eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klarer Luft genießen Bewohner wie Besucher einen unmittelbaren Zugang zur Natur – ideal für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende. Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald und der berühmte „Wildfreigehege Wildenburg“ mit Aussichtsturm und Nationalpark-Infostelle liegen direkt vor der Haustür. Trotz seiner idyllischen Lage ist Kempfeld verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B422 sorgt für schnelle Verbindungen in die Kreisstadt Idar-Oberstein (ca. 15 Minuten Fahrzeit) sowie nach Birkenfeld, Trier oder in Richtung Rhein-Main-Gebiet. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld erreichbar. Kempfeld ist zudem ein traditionsreicher Edelsteindorf – in direkter Nachbarschaft zur weltbekannten Schmuck- und Edelsteinstadt Idar-Oberstein – und Teil der Deutschen Edelsteinstraße. Hier verbindet sich historisches Handwerk mit modernem Wohnen. Fazit: Wer ein ruhiges, naturverbundenes Zuhause sucht, dabei aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchte, findet in Kempfeld einen idealen Ort zum Leben, Durchatmen und Ankommen. Sonstiges Diese Wohnung kaufen Sie für 83.000,00 zzgl. einer Provision von 3.570,00 EUR Inkl. MwSt. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de