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2 Zweiraum WE jeweils mit Balkon, PkW- Stellpl. und TG- Stelllpl. sowie Lift zu verkaufen!!!

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09130

Kaufpreis

99.500 €

4

Zimmer

2

Bäder

93 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.070 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Anlageobjekte befinden sich in einem gepflegten 5- geschossigen Neubau Baujahr 1995 mit gesamt 98 Wohneinheiten, Tiefgarage, Außenstellplätzen und Fahrstuhl! Der E- Pass kann eingesehen werden !! Ausstattung Diese beiden 2 Zimmerwohnungen haben jeweils eine Küche sowie einen Balkon hof- bzw. strassenseitig. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist gefliest/ Fliesenspiegel und Fußboden. Die Fenster dieser Wohneinheiten sind komplett mit Außenjalousien versehen. Die Bäder sind jeweils gefliest und haben eine Wanne. Diese Wohneinhei-ten sind an das Glasfasernetz angeschlossen! Zu diesen Wohnein-heiten gehören ein TG- Stellplatz bzw. ein Außenstellplatz sowie ein Keller und eine Dachkammer. Kaltmiete 8064,00 €/p.a. Lage Ruhige Seitenstraßenlage in Chemnitz Nähe Zeisgwald! Sonstiges Weitere Wohnungs- und Immobilien-angebote sowie Informationen zur IMAK - HAUSVERWALTUNG finden Sie unter www.imak-immobilien.de !!

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
99.500 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
4 von 5
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.950 €)
425 € / Monat
20% Eigenkapital (19.900 €)
378 € / Monat
30% Eigenkapital (29.850 €)
331 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 230 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

99.500 €

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