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Derzeit vermietete 3- Zimmer Maisonette mit 2 Bädern in DON- Berg

Maisonette zum Kauf in Donau Ries Kreis, Bayern · 86609

Kaufpreis

409.000 €

3

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.090 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte, derzeit vermietete, im ersten Obergeschoß gelegene, 3- Zimmer-Maisonette- Wohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgaragen- Stellplatz- im bevorzugten Stadtteil Berg in sehr ruhiger Lage an. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter können wir hier leider keine Bilder vom Innenbereich anbieten. Wir bitte um Ihr Verständnis Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen; auf jeder Etage ein Bad; Balkon, ein TG- Stellplatz Lage Im Donauwörther Stadtteil Berg ruhig gelegen; Supermarkt, Bäcker und Metzger sind bequem fussläufig zu erreichen; sehr schnelle Anbindung zur B25 bzw. B2 Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten können. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.900 €)
1.748 € / Monat
20% Eigenkapital (81.800 €)
1.554 € / Monat
30% Eigenkapital (122.700 €)
1.360 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 494 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

409.000 €

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