Eine 120 m² Gartenwohnung in Starnberg – zentral, sonnig und wunderbar grün

Terrassenwohnung zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82319

Kaufpreis

740.000 €

Zimmer

Bäder

84 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

8.810 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Charme – Ihre grüne Oase

Stellen Sie sich vor: Die Morgensonne streift durch die großen Fenster, der Duft von frischem Kaffee liegt in der Luft, und Sie treten hinaus auf Ihre Terrasse – der Blick schweift über weite Grünflächen und alten Baumbestand. Eingebettet in eine gepflegte Parkwohnanlage mit nur fünf Gebäuden, bietet diese Lage eine Wohnqualität, wie man sie heute selten findet. Die charmante Gartenwohnung aus dem Jahr 1987 wurde liebevoll revitalisiert und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort. Zwei Terrassen, ein Gartenanteil und eine separate Einliegerwohnung eröffnen Raum für Ihre persönliche Lebensgeschichte – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Familienzuhause. Hier treffen Ruhe und Freiraum auf Starnbergs Lebensqualität.

Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Möglichkeiten

Diese ca. 82 m² große Gartenwohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Der helle Wohnbereich geht fließend in die Küche über und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit eigenem Garten – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das separate Esszimmer lässt sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen. Das Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort im Grünen. Im Untergeschoss erweitert eine ca. 38 m² große Einliegerwohnung mit Bad/WC, Büro und Gästezimmer das Raumangebot – ideal für Homeoffice, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Wendeltreppe verbindet beide Ebenen, die auch unabhängig voneinander nutzbar sind. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Konzept ab.

Lage Leben am See

Die Gartenwohnung befindet sich in einer großzügig angelegten Parkwohnanlage mit nur fünf Gebäuden – eingebettet in weitläufige Grünflächen, alten Baumbestand und eine angenehm lockere Bebauung. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Lebensqualität vereint – nur wenige Minuten vom Starnberger Stadtzentrum und dem See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Über die nahegelegene A95 erreichen Sie München ebenso schnell wie die bayerische Bergwelt. Ein Ort, an dem urbaner Komfort und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise zusammenfinden.

Sonstiges Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Charme – Ihre grüne Oase Stellen Sie sich vor: Die Morgensonne streift durch die großen Fenster, der Duft von frischem Kaffee liegt in der Luft, und Sie treten hinaus auf Ihre Terrasse – der Blick schweift über weite Grünflächen und alten Baumbestand. Eingebettet in eine gepflegte Parkwohnanlage mit nur fünf Gebäuden, bietet diese Lage eine Wohnqualität, wie man sie heute selten findet. Die charmante Gartenwohnung aus dem Jahr 1987 wurde liebevoll revitalisiert und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort. Zwei Terrassen, ein Gartenanteil und eine separate Einliegerwohnung eröffnen Raum für Ihre persönliche Lebensgeschichte – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Familienzuhause. Hier treffen Ruhe und Freiraum auf Starnbergs Lebensqualität. Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Möglichkeiten Diese ca. 82 m² große Gartenwohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Der helle Wohnbereich geht fließend in die Küche über und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit eigenem Garten – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das separate Esszimmer lässt sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen. Das Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort im Grünen. Im Untergeschoss erweitert eine ca. 38 m² große Einliegerwohnung mit Bad/WC, Büro und Gästezimmer das Raumangebot – ideal für Homeoffice, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Wendeltreppe verbindet beide Ebenen, die auch unabhängig voneinander nutzbar sind. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Konzept ab. Lage Leben am See Die Gartenwohnung befindet sich in einer großzügig angelegten Parkwohnanlage mit nur fünf Gebäuden – eingebettet in weitläufige Grünflächen, alten Baumbestand und eine angenehm lockere Bebauung. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Lebensqualität vereint – nur wenige Minuten vom Starnberger Stadtzentrum und dem See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Über die nahegelegene A95 erreichen Sie München ebenso schnell wie die bayerische Bergwelt. Ein Ort, an dem urbaner Komfort und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise zusammenfinden. Sonstiges Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.