Wohnung in bester Lage in Demmin
Etagenwohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17109
Kaufpreis
69.000 €
2
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
1.131 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Demmin, Hansestadt, bietet eine Wohnfläche von 60,73 m². Die ETW befindet sich in einem 1998 erbautes Wohn- und Geschäftshaus. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Keller. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Die Immobilie weist eine durchschnittliche Energieeffizienz mit der Energieklasse D auf.
Kaltmiete 350,0 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten 150,0 pro Monat
Hausgeld incl. nicht umlagefähige Kosten 342,04 €.
Ausstattung
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 60,73 m²
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Vermietet
- Baujahr: ca. 1998
- Zustand: Gepflegt
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Zimmer: 2, darunter 1 Schlafzimmer
- Badezimmer: Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Badewanne
- Fußböden: Teppich, Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Keller
- Technik/Infrastruktur: Fernwärme
- Besondere Merkmale: Einbauküche
- Ausstattung: Standard
- Energieklasse: D (Durchschnittliche Energieeffizienz)
Alle Angaben vom Eigentümer.
Ich hoffe, diese Liste entspricht Ihren Anforderungen!
Lage
Die Etagenwohnung liegt in der ruhigen Kleinstadt Demmin, annähernd 50 Meter östlich vom Stadtzentrum. Die Hansestadt Demmin bietet eine reiche Geschichte und eine malerische Landschaft mit vielen Gewässern, die sich ideal für Naturtouristen eignet. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Zugstation, rund 1,3 km entfernt, und eine Bushaltestelle.
Die Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen wie Parks, Kino und Fitnessstudio, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Wohnung ist somit ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.900 €)
- 295 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.800 €)
- 262 € / Monat
- 30% Eigenkapital (20.700 €)
- 229 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 142 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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