3-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86926

Kaufpreis

631.500 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

7.017 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt 14 Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser, verbinden innovativen Ausstattungskomfort mit hohem Wohlfühlfaktor. Die bewährte massive Ziegelbauweise garantiert Wertbeständigkeit und nachhaltiges Wohnen. Die 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sind zum Teil barrierefrei und bieten viel Raum für eigene Wohnideen.

Über einen rollstuhltauglichen Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen alle über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Moderne Bäder mit bodentiefer Dusche und Badewanne als private Wellnessoase und schöne Balkone mit warmen Holzdielen lassen keine Wünsche offen. Qualität ist die Summe der Details: Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener, gemauerter Kellerraum. Weiterhin verfügt jedes Haus über einen zusätzlichen Fahrradkeller und einen Gemeinschaftstrockenraum mit eigenem Luftentfeuchter. Bei uns profitieren Sie von 50 Jahren Bauerfahrung.

Dokumente zum Download finden Sie unter: https://www.wbl-bautraeger.de/ammer-living

Ausstattung Auf den Fotos ist unsere, vom Grundriss baugleiche, Musterwohnung im Nachbarhaus zu sehen. Die Innenausstattung ist für die hier angebotene Wohnung Nr. 113 noch frei wählbar. D. h. Sie bestimmen selbst wie Ihre Türen, Bodenbeläge und die Badaustattung aussehen sollen. Die Fertigstellung ist dann innerhalb weniger Wochen möglich.

2 Schlafzimmer
offener Wohn-/Essbereich
hochwertige Ausstattung mit Landhausdielen, Parkett, Fliesen u. v. m.
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper
Abstellkammer
Gäste-WC
schöner Balkon nach Süd-/Westen
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
LED-Spots in Küche, Bad und Diele
gemauerter, großer Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz ab 24.800,00 €
barrierefrei
rollstuhltauglicher Aufzug
Effizienzhaus 55
Außenwände aus hochwärmedämmenden Ziegeln
3-fach isolierverglaste Fenster
energieeffiziente Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage

Lage Greifenberg erfreut sich seit vielen Jahren eines beständigen Zuzugs von jungen Familien.

Kein Wunder! Überzeugt die sympathische Gemeinde doch durch ihre nahezu perfekte Lage: Nur wenige Kilometer vom Ammersee entfernt, hervorragende Infrastruktur, Natur pur, weite Wiesen mit Bergblick, schöne Fahrrad- und Spazierwege und vieles mehr. Besonders attraktiv für Berufspendler nach München oder Augsburg durch die unmittelbare Anbindung zur A96. Bahn-Anschluss im nahegelegenen Türkenfeld und Geltendorf.

Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Ärztehaus und auch einen Friseur.

Attraktiv für junge Familien: Kindergrippe/Kindergarten 3,2 km zum Rhabanus-Maurus-Gymnasium in St. Ottilien 3 km zum Landheim Schondorf 3 km zur Jungenrealschule Schondorf

Hoher Freizeitwert für alle Altersgruppen: 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Ammersee modernes Fitnessstudio und Freibad am Ortseingang große Auswahl an Vereinen wie z. B. Fußball-, Tennis- und Schützenverein

Objektbeschreibung Leben und Wohnen in einer wunderschönen Gegend mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Das - und vieles mehr - bietet unser neuestes Bauvorhaben "AMMER Living" im schönen Greifenberg, unweit vom Ammersee. Insgesamt 14 Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser, verbinden innovativen Ausstattungskomfort mit hohem Wohlfühlfaktor. Die bewährte massive Ziegelbauweise garantiert Wertbeständigkeit und nachhaltiges Wohnen. Die 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sind zum Teil barrierefrei und bieten viel Raum für eigene Wohnideen. Über einen rollstuhltauglichen Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen alle über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Moderne Bäder mit bodentiefer Dusche und Badewanne als private Wellnessoase und schöne Balkone mit warmen Holzdielen lassen keine Wünsche offen. Qualität ist die Summe der Details: Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener, gemauerter Kellerraum. Weiterhin verfügt jedes Haus über einen zusätzlichen Fahrradkeller und einen Gemeinschaftstrockenraum mit eigenem Luftentfeuchter. Bei uns profitieren Sie von 50 Jahren Bauerfahrung. Dokumente zum Download finden Sie unter: https://www.wbl-bautraeger.de/ammer-living Ausstattung Auf den Fotos ist unsere, vom Grundriss baugleiche, Musterwohnung im Nachbarhaus zu sehen. Die Innenausstattung ist für die hier angebotene Wohnung Nr. 113 noch frei wählbar. D. h. Sie bestimmen selbst wie Ihre Türen, Bodenbeläge und die Badaustattung aussehen sollen. Die Fertigstellung ist dann innerhalb weniger Wochen möglich. - 2 Schlafzimmer - offener Wohn-/Essbereich - hochwertige Ausstattung mit Landhausdielen, Parkett, Fliesen u. v. m. - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper - Abstellkammer - Gäste-WC - schöner Balkon nach Süd-/Westen - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - LED-Spots in Küche, Bad und Diele - gemauerter, großer Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz ab 24.800,00 € - barrierefrei - rollstuhltauglicher Aufzug - Effizienzhaus 55 - Außenwände aus hochwärmedämmenden Ziegeln - 3-fach isolierverglaste Fenster - energieeffiziente Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage Lage Greifenberg erfreut sich seit vielen Jahren eines beständigen Zuzugs von jungen Familien. Kein Wunder! Überzeugt die sympathische Gemeinde doch durch ihre nahezu perfekte Lage: Nur wenige Kilometer vom Ammersee entfernt, hervorragende Infrastruktur, Natur pur, weite Wiesen mit Bergblick, schöne Fahrrad- und Spazierwege und vieles mehr. Besonders attraktiv für Berufspendler nach München oder Augsburg durch die unmittelbare Anbindung zur A96. Bahn-Anschluss im nahegelegenen Türkenfeld und Geltendorf. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Ärztehaus und auch einen Friseur. Attraktiv für junge Familien: Kindergrippe/Kindergarten 3,2 km zum Rhabanus-Maurus-Gymnasium in St. Ottilien 3 km zum Landheim Schondorf 3 km zur Jungenrealschule Schondorf Hoher Freizeitwert für alle Altersgruppen: 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Ammersee modernes Fitnessstudio und Freibad am Ortseingang große Auswahl an Vereinen wie z. B. Fußball-, Tennis- und Schützenverein