Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Schwentinental - OTTO STÖBEN GmbH

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24223

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.993 €

pro m²

Beschreibung

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight. Eine lange Auffahrt führt Sie zum Haus und weiter zur Garage. Der parkähnlich angelegte Garten bietet viel Privatsphäre, einen gemütlichen Freisitz mit Markise, einen zusätzlichen Carport – ideal beispielsweise für einen Wohnwagen – sowie praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte im Carportbereich oder im Geräteschuppen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Brennwertheizung aus dem Jahr 2016.

Ausstattung Einfamilienhaus, 5 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Duschbad/WC, Küche mit Einbauküche, Keller, Sauna, Kamin, Glasfaseranschluss, Carport, Garage, Terrasse, Freisitz.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Wilhelm-Heuck-Allee im beliebten Schwentinentaler Ortsteil Raisdorf. Die als Sackgasse angelegte Straße ist als ruhige Wohn- und Anliegerstraße geprägt und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der sehr guten Infrastruktur Schwentinentals sowie der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Freibad, Ärzte und Angebote des täglichen Bedarfs sind in Schwentinental fußläufig erreichbar. Auch der bekannte Ostseepark mit zahlreichen Fachmärkten und Versorgungseinrichtungen befindet sich in der Umgebung. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Über die B76 und B202 bestehen schnelle Verbindungen nach Kiel, Preetz, Plön und in Richtung Ostseeküste. Zudem verfügt Raisdorf über einen Bahnhof an der Strecke Kiel–Lübeck.

Auch der Freizeitwert ist hoch. Die Schwentine, der Schwentinepark, der Rosensee sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung der Holsteinischen Schweiz bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und Erholung im Grünen. Damit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität.

Sonstiges Die Lage überzeugt durch ihre besondere Familienfreundlichkeit und die hervorragende Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sowohl die Grundschule als auch die nächste weiterführende Schule sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in gut erreichbarer Nähe und ergänzen die praktische Infrastruktur des Standorts.

Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt. Die angegebene Fläche dient daher lediglich der unverbindlichen Orientierung und stellt keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1961, erweitert durch einen Anbau aus dem Jahr 1975, überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einem außergewöhnlich wohnlichen Charakter. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein beeindruckend großer Flurbereich, der sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Rechter Hand befindet sich die offene Treppe, die sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller führt. Besonders charmant: Glasbausteine sorgen hier für viel Tageslicht und verleihen dem Eingangs- und Treppenbereich eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Die geräumige Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und verfügt zusätzlich über einen Zugang in den Garten. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne, ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei halbe Zimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandenen Abseiten bietet das Obergeschoss zudem wertvolles Nutzungs- und Erweiterungspotenzial, das zusätzlichen Spielraum für individuelle Wohnideen schafft. Auch der Keller bietet bemerkenswert viel Fläche. Aufgrund der Hanglage ist dieser nur teilweise erdberührt und entsprechend vielseitig nutzbar. Neben einer Sauna, der integrierten Garage, zwei weiteren Räumen, die in der Vergangenheit teilweise wohnlich genutzt wurden, befindet sich hier außerdem ein Duschbad-WC. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight. Eine lange Auffahrt führt Sie zum Haus und weiter zur Garage. Der parkähnlich angelegte Garten bietet viel Privatsphäre, einen gemütlichen Freisitz mit Markise, einen zusätzlichen Carport – ideal beispielsweise für einen Wohnwagen – sowie praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte im Carportbereich oder im Geräteschuppen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Brennwertheizung aus dem Jahr 2016. Ausstattung Einfamilienhaus, 5 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Duschbad/WC, Küche mit Einbauküche, Keller, Sauna, Kamin, Glasfaseranschluss, Carport, Garage, Terrasse, Freisitz. Lage Die Immobilie befindet sich in der Wilhelm-Heuck-Allee im beliebten Schwentinentaler Ortsteil Raisdorf. Die als Sackgasse angelegte Straße ist als ruhige Wohn- und Anliegerstraße geprägt und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der sehr guten Infrastruktur Schwentinentals sowie der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Freibad, Ärzte und Angebote des täglichen Bedarfs sind in Schwentinental fußläufig erreichbar. Auch der bekannte Ostseepark mit zahlreichen Fachmärkten und Versorgungseinrichtungen befindet sich in der Umgebung. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Über die B76 und B202 bestehen schnelle Verbindungen nach Kiel, Preetz, Plön und in Richtung Ostseeküste. Zudem verfügt Raisdorf über einen Bahnhof an der Strecke Kiel–Lübeck. Auch der Freizeitwert ist hoch. Die Schwentine, der Schwentinepark, der Rosensee sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung der Holsteinischen Schweiz bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und Erholung im Grünen. Damit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität. Sonstiges Die Lage überzeugt durch ihre besondere Familienfreundlichkeit und die hervorragende Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sowohl die Grundschule als auch die nächste weiterführende Schule sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in gut erreichbarer Nähe und ergänzen die praktische Infrastruktur des Standorts. Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt. Die angegebene Fläche dient daher lediglich der unverbindlichen Orientierung und stellt keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar.