Tür auf, wohlfühlen, bleiben: Doppelhaushälfte in attraktiver Lage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32427

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

2.718 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Alles fertig! Einziehen und Wohlfühlen ...

diese zweistöckige, gut gelegene Doppelhaushälfte befindet sich unmittelbar vor der Innenstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur in ein Duschbad, die Waschküche und in den gepflegten Garten. In der Hochparterre befindet sich eine geräumige Küche mit neuer Einbauküche und das großflächige, helle Wohn - Esszimmer. Abgerundet wird diese Etage durch ein anliegendes Arbeitszimmer oder Schlafzimmer.
In der oberen Etage stehen Ihnen ein neuwertiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer zu Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit Stellplatz. In den letzten Jahren wurde die Immobilie laufend Instand gehalten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie überzeugen.

Ausstattung

4 ZKB
Garten
Garage und Stellplatz
Keller
2 Bäder
Windfang vor dem Hausflur

Erneuerungen

Badsanierung 2024
Ausbau Obergeschoss
Dachdämmung
2001 Dachbedeckung
2020 Erneuerung Heizungsanlage
2014 Fenster EG, OG und Keller
2017 Fenster OG teilweise
2020 neuer Fassadenanstrich
2024 Badsanierung
2024 Einbauküche
Erneuerung Treppenbelag
Fassade Dämmung Nordseite
Schalldämmung zum Nachbargebäude
2023 Perlitefüllung Mauerwerk
2023 Dachflächenfenster Bad

Lage Das Objekt befindet sich in Minden. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Reinigung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Grundschulen, sowie Gymnasien und andere weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Wir freuen uns auf Sie!

Haus und Grund Team Tel.: 0571-78467713 Fax: 0571-784677-9813 gmbh@hausundgrund-mi.de

Objektbeschreibung Alles fertig! Einziehen und Wohlfühlen ... diese zweistöckige, gut gelegene Doppelhaushälfte befindet sich unmittelbar vor der Innenstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur in ein Duschbad, die Waschküche und in den gepflegten Garten. In der Hochparterre befindet sich eine geräumige Küche mit neuer Einbauküche und das großflächige, helle Wohn - Esszimmer. Abgerundet wird diese Etage durch ein anliegendes Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. In der oberen Etage stehen Ihnen ein neuwertiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer zu Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit Stellplatz. In den letzten Jahren wurde die Immobilie laufend Instand gehalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie überzeugen. Ausstattung - 4 ZKB - Garten - Garage und Stellplatz - Keller - 2 Bäder - Windfang vor dem Hausflur Erneuerungen - Badsanierung 2024 - Ausbau Obergeschoss - Dachdämmung - 2001 Dachbedeckung - 2020 Erneuerung Heizungsanlage - 2014 Fenster EG, OG und Keller - 2017 Fenster OG teilweise - 2020 neuer Fassadenanstrich - 2024 Badsanierung - 2024 Einbauküche - Erneuerung Treppenbelag - Fassade Dämmung Nordseite - Schalldämmung zum Nachbargebäude - 2023 Perlitefüllung Mauerwerk - 2023 Dachflächenfenster Bad Lage Das Objekt befindet sich in Minden. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Reinigung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Grundschulen, sowie Gymnasien und andere weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Sonstiges Wir freuen uns auf Sie! Haus und Grund Team Tel.: 0571-78467713 Fax: 0571-784677-9813 gmbh@hausundgrund-mi.de