Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Freier Blick | Top-Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Rosenheim, Bayern · 83026

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

7.436 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein ganz besonderes Angebot: Erst 2022 bezogen, darf diese besonders hochwertig ausgestattete Wohnung nun bereits neue Bewohner einladen.

Das Herz der Wohnung bildet der großzügige und freundliche, helle Wohnbereich, der Platz bietet für Kochen, geselliges Essen und Entspannen bei einem gutem Film oder Buch auf der bequemen Couch.

Die Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und ist nicht nur technisch, sondern auch optisch modern und sehr ansprechend. Extra tiefe Unterschränke bieten ein Maximum an Stauraum. Die Markengeräte stehen für Qualität und Langlebigkeit.

Ein Highlight stellt der mit 14 qm sehr große, sonnige Balkon dar, der weite, unverbaubare Blicke über die angrenzenden Wiesen bis hin zum Waldrand eröffnet. Schön beleuchtet, lässt es sich hier auch den Abendstunden gemütlich verweilen.

Mit einer Wohnfläche von 94 m² bietet diese Immobilie neben dem großen, hellen Wohnbereich zwei weitere intelligent geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne - ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Eleganz schätzen.

Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Abstellkammer. Der hochwertige Eiche-Parkettboden und die großformatigen Fliesen verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre.

Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. In der Tiefgarage steht Ihnen ein ebener Stellplatz zur Verfügung, der mit einer Wallbox ausgestattet ist. Ihre Gäste können bequem auf einem der vier Besucherparkplätze vor dem Haus parken.

Die Lage in Rosenheim-Aising bietet eine optimale Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnambiente. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit gleichzeitiger Nähe zur Natur.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exquisiten Angebot überzeugen!

Ausstattung

Schreiner-Einbauschrank in der Diele
Einbauküche mit Bora Dunstabzug , MIELE-Markengeräten und Keramik-Arbeitsplatte, Neupreis ca. 25.000€
Landhaus-Eichenparkett
Bad mit bodengleicher Dusche, Markenmöbel (Villeroy & Boch u.a.), 60x60 Fliesen und Waschmaschinenanschluß
Gäste-WC
Abstellraum
großer Balkon mit WPC Dielen, Außenbeleuchtung, Markise
Elektrische Alu-Rollläden
Insektenschutz
Deckenspots in Bad, Diele, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer
dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung pro Raum individuell regulierbar
Wasch- und Trockenraum im Keller
Enthärtungsanlage im Haus
Keller mit ca. 9 qm
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
Fahrradabstellraum
Besucherparkplätze vor dem Haus
nur acht Parteien im Haus
KfW 55

Lage Rosenheim-Aising

Am Ende einer wenig befahrenen Strasse liegt am Rande einer großen Wiese das neuwertige Mehrfamilienhaus.

Badeseen, Jogging- oder Spaziergehstrecken und eine Vielzahl von Sportstätten sind ganz nah erreichbar. Die Autobahn ist binnen 5 Minuten bequem erreichbar und eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet sich im nahen Umfeld.

In die Rosenheimer Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie bequem mit dem Bus über die nahegelegenen Haltestelle oder mit dem Rad zum Beispiel idyllisch entlang der Mangfall.

Aising ist der ideale Ort für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Vorteile der Nähe zu einer lebhaften Stadt nutzen möchten.

Objektbeschreibung Ein ganz besonderes Angebot: Erst 2022 bezogen, darf diese besonders hochwertig ausgestattete Wohnung nun bereits neue Bewohner einladen. Das Herz der Wohnung bildet der großzügige und freundliche, helle Wohnbereich, der Platz bietet für Kochen, geselliges Essen und Entspannen bei einem gutem Film oder Buch auf der bequemen Couch. Die Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und ist nicht nur technisch, sondern auch optisch modern und sehr ansprechend. Extra tiefe Unterschränke bieten ein Maximum an Stauraum. Die Markengeräte stehen für Qualität und Langlebigkeit. Ein Highlight stellt der mit 14 qm sehr große, sonnige Balkon dar, der weite, unverbaubare Blicke über die angrenzenden Wiesen bis hin zum Waldrand eröffnet. Schön beleuchtet, lässt es sich hier auch den Abendstunden gemütlich verweilen. Mit einer Wohnfläche von 94 m² bietet diese Immobilie neben dem großen, hellen Wohnbereich zwei weitere intelligent geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne - ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Eleganz schätzen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Abstellkammer. Der hochwertige Eiche-Parkettboden und die großformatigen Fliesen verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. In der Tiefgarage steht Ihnen ein ebener Stellplatz zur Verfügung, der mit einer Wallbox ausgestattet ist. Ihre Gäste können bequem auf einem der vier Besucherparkplätze vor dem Haus parken. Die Lage in Rosenheim-Aising bietet eine optimale Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnambiente. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit gleichzeitiger Nähe zur Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exquisiten Angebot überzeugen! Ausstattung - Schreiner-Einbauschrank in der Diele - Einbauküche mit Bora Dunstabzug , MIELE-Markengeräten und Keramik-Arbeitsplatte, Neupreis ca. 25.000€ - Landhaus-Eichenparkett - Bad mit bodengleicher Dusche, Markenmöbel (Villeroy & Boch u.a.), 60x60 Fliesen und Waschmaschinenanschluß - Gäste-WC - Abstellraum - großer Balkon mit WPC Dielen, Außenbeleuchtung, Markise - Elektrische Alu-Rollläden - Insektenschutz - Deckenspots in Bad, Diele, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer - dreifach verglaste Fenster - Fußbodenheizung pro Raum individuell regulierbar - Wasch- und Trockenraum im Keller - Enthärtungsanlage im Haus - Keller mit ca. 9 qm - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox - Fahrradabstellraum - Besucherparkplätze vor dem Haus - nur acht Parteien im Haus - KfW 55 Lage Rosenheim-Aising Am Ende einer wenig befahrenen Strasse liegt am Rande einer großen Wiese das neuwertige Mehrfamilienhaus. Badeseen, Jogging- oder Spaziergehstrecken und eine Vielzahl von Sportstätten sind ganz nah erreichbar. Die Autobahn ist binnen 5 Minuten bequem erreichbar und eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet sich im nahen Umfeld. In die Rosenheimer Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie bequem mit dem Bus über die nahegelegenen Haltestelle oder mit dem Rad zum Beispiel idyllisch entlang der Mangfall. Aising ist der ideale Ort für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Vorteile der Nähe zu einer lebhaften Stadt nutzen möchten.