Bezaubernde 3 Zi. Whg. nähe Englischer Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 80805

Kaufpreis

799.000 €

Zimmer

Bäder

825 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

968 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Tageslicht Küche mit Einbauküche Zusätzliche 2. kleine Küche Tageslicht Badezimmer mit Badewanne Gäste WC mit Dusche Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Balkon zur Westseite Kellerabteil Gegensprechanlage Lift

Lage Die Wohnung liegt in der begehrten und exklusiven Wohngegend Schwabing-Biederstein. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine Kombination aus urbanem Flair, grünen Oasen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Dieses renommierte Stadtviertel ist bekannt für sein gehobenes Ambiente, seine zahlreichen Altbauten, sowie die Nähe zur Isar und dem Englischen Garten. Die Wohnlage profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen für Busse und U-Bahn, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglichen. Der Mix aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten macht die Gegend sehr attraktiv. Die Nähe zum weltbekannten Englischen Garten, zum Schwabinger Bach und zur Hirschau bietet Anwohnern in nur wenigen Gehminuten Zugang zu Grün- und Naherholungsflächen. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut entwickelt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergärten, Cafés sowie vielfältige kulturelle Angebote.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Siglinde Feicht Selbstständige Immobilienberaterin Hausen 33 85551 Kirchheim b. München E-Mail: siglinde.feicht@db.com Telefon: 0176 32885302

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Objektbeschreibung Reizende, geräumige 3-Zimmer-EG-Wohnung, ideal auch als WG-Wohnung, durch die klare Zimmeraufteilung, geeignet. Von der großzügigen Diele sind alle Zimmer bestens zugänglich. Der sonnige Westbalkon ist vom Wohnzimmer und von einem der beiden Schlafzimmer begehbar. Eine Küche mit Einbauküche plus einer zusätzlichen kleinen zweiten Küche, bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Ausstattung Tageslicht Küche mit Einbauküche Zusätzliche 2. kleine Küche Tageslicht Badezimmer mit Badewanne Gäste WC mit Dusche Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Balkon zur Westseite Kellerabteil Gegensprechanlage Lift Lage Die Wohnung liegt in der begehrten und exklusiven Wohngegend Schwabing-Biederstein. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine Kombination aus urbanem Flair, grünen Oasen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Dieses renommierte Stadtviertel ist bekannt für sein gehobenes Ambiente, seine zahlreichen Altbauten, sowie die Nähe zur Isar und dem Englischen Garten. Die Wohnlage profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen für Busse und U-Bahn, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglichen. Der Mix aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten macht die Gegend sehr attraktiv. Die Nähe zum weltbekannten Englischen Garten, zum Schwabinger Bach und zur Hirschau bietet Anwohnern in nur wenigen Gehminuten Zugang zu Grün- und Naherholungsflächen. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut entwickelt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergärten, Cafés sowie vielfältige kulturelle Angebote. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Siglinde Feicht Selbstständige Immobilienberaterin Hausen 33 85551 Kirchheim b. München E-Mail: siglinde.feicht@db.com Telefon: 0176 32885302 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München