3 Zimmer-Wohnung in 1. Reihe
Terrassenwohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225
Kaufpreis
448.000 €
3
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
6.892 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus Miramare, wurde bis Sommer
2006 in 1. Reihe zum Strand, grundlegend
und umfassend saniert. Es entstanden
37 Ferienwohnungen im Stile der
wilhelminischen Bäderarchitektur.
Ein Teil der Wohnungen verfügt über
Seeblick. Der Ostseestrand ist ca.
50 Meter entfernt. Im Untergeschoss des
Hauses befindet sich ein Wellnessbereich
mit Saunalandschaft.
Die Wohnungen im „Miramare“ sind
jeweils Teil einer Bruchteilsgemeinschaft.
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im
Erdgeschoss des Hauses mit einem
Balkon sowie einer Terrasse nach Süden.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-
Stellplatz (Duplex) und ein Abstellraum
im Keller.
Die Wohnungseinrichtung und der
Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 448.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.800 €)
- 1.915 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.600 €)
- 1.702 € / Monat
- 30% Eigenkapital (134.400 €)
- 1.490 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 703 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
448.000 €