Wohnen in Zentraler Lage
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71131
Kaufpreis
249.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
136 m²
Wohnfläche
1915
Baujahr
1.831 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Haus in Jettingen welches 1915 erbaut, 1963 erweitert und 1983 schließlich zu seinem heutigen Stand umgebaut und ausgebaut wurde.
Das Ursprungshaus besteht aus einem Fachwerkhaus, die Erweiterung bzw. der Umbau Scheune 1983 erfolgte in Massivbauweise.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die integrierte Garage mit elektrischem Sektionaltor, Waschküche, Zugang zum kleinen Gewölbekeller und ein klassischer Vorratsraum.
Im ersten OG befinden sich Tageslichtbad mit Badewanne, Esszimmer, Küche , Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kachelofen (dieser beinhaltet einen Gasofen von 2023 und erzeugt Warmluft). Alles ist dunkelbraun und im Stil der 80er Jahre. Eine kleine Türe führt auf die Dachterrasse übe dem Carport. Hier können Sie grillen und Ihre Freizeit genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein in den 90er Jahren renoviertes Tageslichtbad mit Dusche.
Das Dach wurde 2001 neu eingedeckt und gedämmt.
Wir freuen uns Ihnen das Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen.
Lage
Die Ortsteile Ober- und Unterjettingen sowie Sindlingen bilden zusammen die Gemeinde Jettingen. Der Ort liegt auf einer Hochfläche zwischen Herrenberg und Nagold, hat eine selbständige Verwaltung und eine ausgeprägte Infrastruktur. Busverbindungen bestehen nach Nagold, Tübingen, Herrenberg bis Stuttgart.
Das Objekt liegt zentral in der Ortsmitte. Sie erreichen die Schule, Bushaltestelle, die Apotheke und den Bäcker fußläufig in 2 -5 Minuten.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 136 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1915
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Strom
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 119 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Böblingen Kreis
Ihr neues Zuhause – Einfamilienhaus mit Raum für Familie, Leben und Träume in Gärtringen-Rohrau
42245 m²
579.000 €
Reihenmittelhaus KfW-40 NH mit ca. 120 m² Wohnfläche | Neubauprojekt in Steinenbronn
41120 m²
499.900 €
Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage - 3 Wohneinheiten in gefragter Lage und top Rendite
73183 m²
430.000 €
Viel Platz für die Familie- Einfamilienhaus frei stehend mit großem Carport und schönem Garten!
31130 m²
595.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
249.000 €