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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74572

Kaufpreis

170.000 €

4

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

1.828 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf rund 93m² Wohnfläche, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das viel Raum für Erholung, Familienleben und individuelle Gartengestaltung bietet. Zusätzlich stehen eine Garage, ein Keller und eine große Gartenhütte zur Verfügung - ideal für Hobby Handwerk oder einfach zusätzlichen Stauraum. Ausstattung - Grundstück mit 852m² - Wohnfläche von 93m² - Garage - Gartenhütte Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Grabenstraße im Herzen von Blaufelden. Einkaufmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Ortskern von Blaufelden bietet eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem: Bushaltestellen sowie der Bahnhof von Blaufelden sind leicht erreichbar. Auch die Anbindung an überregionale Straßen ist günstig, wodurch Sie Städte wie Schwäbisch Hall oder Crailsheim in kurzer Zeit erreichen können.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1933
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €)
727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €)
646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €)
565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 57 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

170.000 €

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