Sofort beziehbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Garagen

Wohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76646

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.945 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt Sie mit der großzügigen Raumaufteilung und ihrem praktischen Zuschnitt. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten u.a. auch das helle Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie Wanne. Daneben verfügt sie über ein Wohn- und Esszimmer, eine räumlich abgetrennte Küche sowie zwei Zimmer zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- sowie Laminatböden, teilweise Kunststoff-Isolierglasfenstern und einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Ein separater Kellerraum sowie zwei Einzelgaragen runden das interessante Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 290 EUR.

Lage Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte teilen Sie uns aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises im Zuge Ihrer Objektanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) mit. Ihre Anfrage können wir dadurch auch in Ihrem Interesse umgehend bearbeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Sechsfamilienwohnhauses in ruhiger Stadtrandlage in Bruchsal gelegen. Die angrenzenden Felder und Wiesen bieten dabei ideale Erholungsmöglichkeiten auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Auch die Bruchsaler Sportanlagen und das Schwimmbad sind fußläufig bequem zu erreichen. Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt Sie mit der großzügigen Raumaufteilung und ihrem praktischen Zuschnitt. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten u.a. auch das helle Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie Wanne. Daneben verfügt sie über ein Wohn- und Esszimmer, eine räumlich abgetrennte Küche sowie zwei Zimmer zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- sowie Laminatböden, teilweise Kunststoff-Isolierglasfenstern und einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Ein separater Kellerraum sowie zwei Einzelgaragen runden das interessante Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 290 EUR. Lage Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen! Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte teilen Sie uns aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises im Zuge Ihrer Objektanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) mit. Ihre Anfrage können wir dadurch auch in Ihrem Interesse umgehend bearbeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!