Zwickau erleben: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08056

Kaufpreis

74.000 €

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.175 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße in Zwickau. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Einrichtungen machen diesen Standort zu einem praktischen Ausgangspunkt für den Alltag.

Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Zwickau bietet auf einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern ein funktionales Raumkonzept im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der zuletzt im Baujahr modernisiert wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung, die sich ideal für verschiedene Lebensphasen eignet. Ergänzend dazu bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Alle Räume sind praktisch angeordnet und sorgen für eine angenehme Atmosphäre, die den Alltag unkompliziert macht. Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße in Zwickau. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Einrichtungen machen diesen Standort zu einem praktischen Ausgangspunkt für den Alltag. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 74.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.400 €): 316 € / Monat
20% Eigenkapital (14.800 €): 281 € / Monat
30% Eigenkapital (22.200 €): 246 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 140 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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