Jetzt entdecken: gepflegtes Familienhaus in Lowick mit Garten, Garage und Stellplatz

Reihenmittelhaus zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46399

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.696 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Lowick bietet jungen Familien ein Zuhause mit viel Platz, durchdachter Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf zwei Vollgeschossen, einem Vollkeller sowie einem bereits erschlossenen Dachgeschoss als Ausbaureserve eröffnet die Immobilie viel Raum für das Familienleben heute und in der Zukunft. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient. Die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse und verbindet das Wohnen auf angenehme Weise mit dem Außenbereich. Der schöne, große Garten lädt Kinder zum Spielen und Entdecken ein und bietet zugleich viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Eine Gartenhütte, sowie ein rückwärtiger Zugang zum Garten ergänzen den praktischen Nutzen dieses familienfreundlichen Außenbereichs. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein bereits modernisiertes Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Von hier aus bietet der Balkon einen schönen Blick in den Garten. Das ebenfalls von den Eigentümern modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einer bodengleichen Walk-In-Dusche. Ein besonderes Plus ist das bereits über eine vorhandene Treppe erreichbare Dachgeschoss, das als Ausbaureserve weiteren Raum für individuelle Wohnideen bietet – beispielsweise für ein Studio, ein weiteres Kinderzimmer oder einen ruhigen Homeoffice-Bereich.

Auch im Untergeschoss zeigt sich das Haus angenehm funktional: Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Gebäudetechnik, Vorräte oder Hobbys. Abgerundet wird das Angebot durch eine lange Garage mit Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte. Zusätzlich stehen ein weiterer Stellplatz vor der Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Familien, die ein gepflegtes Haus mit modernisierten Bereichen, schönem Garten und Entwicklungspotenzial in attraktiver Wohnlage suchen.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung dieser Immobilie durch.

Ausstattung

Ruhige Lage
Kurzfristig verfügbar
Modernes Bad u. Gäste-WC
Vollkeller
Ausbaureserve Dachgeschoss
Garage und 2 Stellplätze

Lage Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage im Bocholter Ortsteil Lowick. Lowick liegt westlich vom Stadtzentrum und ist nur noch durch einen Grünstreifen von der Stadt getrennt.

In zentraler Lage von Lowick befinden sich Supermärkte, Banken und weitere Einzelhändler. Zu Lowick gehört ebenfalls ein kleines Gewerbegebiet, in dem verschiedene Unternehmen und ein Baumarkt ansässig sind.

Gleichzeitig befindet sich in Lowick eine große Grundschule, die auch die umliegenden Ortsteile abdeckt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.

Über die Werther Straße ist das Stadtzentrum von Bocholt und eine Auffahrt zur L602/B473 in wenigen Minuten zu erreichen. Über die B473 sind die B67n und die Autobahn A3 gut zu erreichen. Der Stadtbus (Linie C6) pendelt im halbstündigen Rhythmus. In Lowick sind mehrere Haltestellen vorhanden.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen auch bei der passenden Baufinanzierung zur Seite.

Nutzen Sie unseren Preisvergleich aus über 500 Partnerbanken und finden Sie für sich das beste Angebot. Neben unseren eigenen Kreditmitteln haben wir Zugriff auf Angebote unserer Partner aus der genossenschaftlichen Finanzgruppe (z.B. Bausparkasse Schwäbisch Hall und DZ Bank) sowie auf Angebote von deutschlandweit tätigen Partnerbanken (z.B. Direktbanken und Großbanken).

So finden wir als regionale Hausbank gemeinsam individuelle & kostengünstige Lösungen für Ihr Vorhaben.

Sie haben Fragen - gerne kommen Sie auf uns zu.

Ihre Volksbank Bocholt eG

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Lowick bietet jungen Familien ein Zuhause mit viel Platz, durchdachter Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Vollgeschossen, einem Vollkeller sowie einem bereits erschlossenen Dachgeschoss als Ausbaureserve eröffnet die Immobilie viel Raum für das Familienleben heute und in der Zukunft. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient. Die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse und verbindet das Wohnen auf angenehme Weise mit dem Außenbereich. Der schöne, große Garten lädt Kinder zum Spielen und Entdecken ein und bietet zugleich viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Eine Gartenhütte, sowie ein rückwärtiger Zugang zum Garten ergänzen den praktischen Nutzen dieses familienfreundlichen Außenbereichs. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein bereits modernisiertes Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Von hier aus bietet der Balkon einen schönen Blick in den Garten. Das ebenfalls von den Eigentümern modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einer bodengleichen Walk-In-Dusche. Ein besonderes Plus ist das bereits über eine vorhandene Treppe erreichbare Dachgeschoss, das als Ausbaureserve weiteren Raum für individuelle Wohnideen bietet – beispielsweise für ein Studio, ein weiteres Kinderzimmer oder einen ruhigen Homeoffice-Bereich. Auch im Untergeschoss zeigt sich das Haus angenehm funktional: Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Gebäudetechnik, Vorräte oder Hobbys. Abgerundet wird das Angebot durch eine lange Garage mit Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte. Zusätzlich stehen ein weiterer Stellplatz vor der Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Familien, die ein gepflegtes Haus mit modernisierten Bereichen, schönem Garten und Entwicklungspotenzial in attraktiver Wohnlage suchen. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung dieser Immobilie durch. Ausstattung - Ruhige Lage - Kurzfristig verfügbar - Modernes Bad u. Gäste-WC - Vollkeller - Ausbaureserve Dachgeschoss - Garage und 2 Stellplätze Lage Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage im Bocholter Ortsteil Lowick. Lowick liegt westlich vom Stadtzentrum und ist nur noch durch einen Grünstreifen von der Stadt getrennt. In zentraler Lage von Lowick befinden sich Supermärkte, Banken und weitere Einzelhändler. Zu Lowick gehört ebenfalls ein kleines Gewerbegebiet, in dem verschiedene Unternehmen und ein Baumarkt ansässig sind. Gleichzeitig befindet sich in Lowick eine große Grundschule, die auch die umliegenden Ortsteile abdeckt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Über die Werther Straße ist das Stadtzentrum von Bocholt und eine Auffahrt zur L602/B473 in wenigen Minuten zu erreichen. Über die B473 sind die B67n und die Autobahn A3 gut zu erreichen. Der Stadtbus (Linie C6) pendelt im halbstündigen Rhythmus. In Lowick sind mehrere Haltestellen vorhanden. Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen auch bei der passenden Baufinanzierung zur Seite. Nutzen Sie unseren Preisvergleich aus über 500 Partnerbanken und finden Sie für sich das beste Angebot. Neben unseren eigenen Kreditmitteln haben wir Zugriff auf Angebote unserer Partner aus der genossenschaftlichen Finanzgruppe (z.B. Bausparkasse Schwäbisch Hall und DZ Bank) sowie auf Angebote von deutschlandweit tätigen Partnerbanken (z.B. Direktbanken und Großbanken). So finden wir als regionale Hausbank gemeinsam individuelle & kostengünstige Lösungen für Ihr Vorhaben. Sie haben Fragen - gerne kommen Sie auf uns zu. Ihre Volksbank Bocholt eG

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: kurzfristig

Flächen

Wohnfläche: 102 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €): 1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €): 1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €): 914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 155 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Jetzt entdecken: gepflegtes Familienhaus in Lowick mit Garten, Garage und Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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