Häusle statt Wohnung!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336

Kaufpreis

239.000 €

3.5

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

2.543 €

pro m²

Beschreibung

Auf 94 m² Wohnfläche erwartet euch ein modernes, renoviertes Zuhause. Gedacht wurde dabei an alles, was es braucht: von der zeitgemäßen Einbauküche mit weißen Fronten und Steinoptik-Rückwand bis zum Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche – alles in moderner Holzoptik gehalten. Im Erdgeschoss erwartet euch ein Wohn- und Küchenbereich mit Laminatboden, einem neu eingebauten Pelletofen (heizt über Rohr und Lüftungsschacht auch im Obergeschoss) und direktem Zugang zur Terrasse — perfekt für entspannte Abende im Freien. Abstellräume sowie eine kleine Waschküche sind vorhanden. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet und hat, wie das Bad, freigelegte Dachbalken. Das großzügige Schlafzimmer bietet neben dem Schlafbereich genügend Platz für einen Bürobereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen. Ein weiteres Highlight ist der begehbare Kleiderschrank. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert.

Das Haus wurde in den letzten Jahren konsequent modernisiert: 2015 erfolgten der komplette Innenausbau mit neuem Laminatboden, Elektrik und Infrarotheizungen. 2018 wurde die Fassade frisch gestrichen, 2020 neue Fenster eingebaut. 2021 folgten Bad, Küche, Innentüren, Terrasse und Stellplatz. Anfang 2025 wurde ein moderner Pelletofen installiert, und 2026 wurde das Innere frisch gestrichen — das Haus ist damit in einem bezugsfertigen Zustand.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Bestand

Lage Weilstetten ist ein beliebter Ortsteil der Großen Kreisstadt Balingen im Zollernalbkreis. Die ruhige Wohnlage verbindet das Vorteile des Dorflebens mit kurzen Wegen in die gut ausgestattete Kernstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Objektbeschreibung Klein, gemütlich, renoviert und bezugsfertig — dieses kleine Häusle in Balingen-Weilstetten hat den Charme eines Tiny House. Die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Auf 94 m² Wohnfläche erwartet euch ein modernes, renoviertes Zuhause. Gedacht wurde dabei an alles, was es braucht: von der zeitgemäßen Einbauküche mit weißen Fronten und Steinoptik-Rückwand bis zum Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche – alles in moderner Holzoptik gehalten. Im Erdgeschoss erwartet euch ein Wohn- und Küchenbereich mit Laminatboden, einem neu eingebauten Pelletofen (heizt über Rohr und Lüftungsschacht auch im Obergeschoss) und direktem Zugang zur Terrasse — perfekt für entspannte Abende im Freien. Abstellräume sowie eine kleine Waschküche sind vorhanden. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet und hat, wie das Bad, freigelegte Dachbalken. Das großzügige Schlafzimmer bietet neben dem Schlafbereich genügend Platz für einen Bürobereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen. Ein weiteres Highlight ist der begehbare Kleiderschrank. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert. Das Haus wurde in den letzten Jahren konsequent modernisiert: 2015 erfolgten der komplette Innenausbau mit neuem Laminatboden, Elektrik und Infrarotheizungen. 2018 wurde die Fassade frisch gestrichen, 2020 neue Fenster eingebaut. 2021 folgten Bad, Küche, Innentüren, Terrasse und Stellplatz. Anfang 2025 wurde ein moderner Pelletofen installiert, und 2026 wurde das Innere frisch gestrichen — das Haus ist damit in einem bezugsfertigen Zustand. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bestand Lage Weilstetten ist ein beliebter Ortsteil der Großen Kreisstadt Balingen im Zollernalbkreis. Die ruhige Wohnlage verbindet das Vorteile des Dorflebens mit kurzen Wegen in die gut ausgestattete Kernstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.