Wohnen mit Remsblick: Altersgerechte, neuwertige 3-Zi-Wohnung mit Aufzug

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71332

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

4.327 €

pro m²

Beschreibung

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag erspart.

Die Einheit ist nicht vermietet und kann daher zeitnah bezogen werden.

Kaufpreiszusammenstellung: Kaufpreis-Wohnung: 450.000 € Kaufpreis TG-Stpl.: 25.000 € Gesamt= 475.000 €

Ausstattung

lichtdurchflutet
Aufzug
Blick auf die Rems
TG-Stellplatz
2 Balkone
gr. Wohn-/ und Essbereich
gr. Küche
gr. Kellerraum
ruhige Lage
gute Anbindung an den ÖPNV

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Waiblingen und verbindet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Waiblinger Innenstadt als auch die umliegenden Städte und die Region Stuttgart schnell erreicht werden können.

Die Nähe zur Rems sowie zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden und weitere Freizeitaktivitäten im Freien. Besonders attraktiv ist die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt.

Sonstiges Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, ihre hervorragende Wohnlage und insbesondere durch ihre Lage in zweiter Baureihe mit herrlichem Blick auf die Rems. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in den hellen und weitläufigen Wohn- und Essbereich gelangen. Die offen gestaltete Küche bildet gemeinsam mit dem Wohn- und Esszimmer das Herzstück der Immobilie. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit direktem Blick auf die Rems. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Aussicht und können den Tag in entspannter Atmosphäre bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag erspart. Die Einheit ist nicht vermietet und kann daher zeitnah bezogen werden. Kaufpreiszusammenstellung: Kaufpreis-Wohnung: 450.000 € Kaufpreis TG-Stpl.: 25.000 € Gesamt= 475.000 € Ausstattung + lichtdurchflutet + Aufzug + Blick auf die Rems + TG-Stellplatz + 2 Balkone + gr. Wohn-/ und Essbereich + gr. Küche + gr. Kellerraum + ruhige Lage + gute Anbindung an den ÖPNV Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Waiblingen und verbindet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Waiblinger Innenstadt als auch die umliegenden Städte und die Region Stuttgart schnell erreicht werden können. Die Nähe zur Rems sowie zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden und weitere Freizeitaktivitäten im Freien. Besonders attraktiv ist die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt. Sonstiges Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen