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Große 4-Zi.-Wohnung mit Aussicht in Kernen-Stetten

Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71394

Kaufpreis

349.000 €

4

Zimmer

1

Bad

106 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.292 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in Kernen im Ortsteil Stetten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Lage legen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein neu gestaltetes hochwertiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC – ein klarer Komfortvorteil im Alltag. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand. Zwei Balkone ergänzen das Raumangebot und bieten Platz für entspannte Momente im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebotspreis inbegriffen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten. Lage Der Ortsteil Stetten ist ein durch seine landschaftlichen Reize vielbesuchter Naherholungs- und Weinort mit hübschem Ortsbild und einem idyllischen Weinortcharakter. Stetten befindet sich am Fuße der bekannten „Y-Burg“, das Wahrzeichen von Stetten, umringt von Weinbergen und Obstwiesen. Stetten ist der etwas „ländlichere Teil“ von Kernen. Dort gibt es eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Realschule und die S-Bahn-Haltestelle befinden sich in Rommelshausen. Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 316 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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