Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
Dachgeschoss zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87527
Kaufpreis
359.000 €
3
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
4.378 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung in ruhiger aber sehr zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse mit zwei Markisen und super Ausblick. Zudem gibt es eine Klimaanlage im Wohnzimmer und eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller sind auch vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Sonthofen. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.900 €)
- 1.535 € / Monat
- 20% Eigenkapital (71.800 €)
- 1.364 € / Monat
- 30% Eigenkapital (107.700 €)
- 1.194 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 463 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
359.000 €