Karlsruhe: 1-Zimmer Obergeschosswohnung (Nr.5)

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76139

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.452 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird hier eine 1 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an die jetzigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 455,00 Euro.

Innerhalb der letzten zwei Jahre hat der aktuelle Eigentümer ca. 20.000,- € in die Wohnung investiert. Eine ungefähre Aufschlüsselung der Gewerke siehe Ausstattung.

Laut Grundriss handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung. Allerdings wurde eine Trockenbauwand nicht eingezogen und somit wird sie als Einzimmerwohnung genutzt.

Aufteilung (ca. 42m²):

Eingangsbereich / Diele
offene Küche mit Balkonzugang
Wohn- und Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Wama-Anschluss

Die Gas-Etagenheizung befindet sich im Badezimmer.

Das Objekt wird von einer neuen Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld wird zurzeit neu berechnet. Beinhaltet ist z.B. die Versicherung, Wasser, Müll, Heizung, etc.

Zu den zu erwartenden Kosten können wir aktuell keine Angaben machen.

Der Wohnung ist ein Kellerverschlag zugeordnet.

Im Aussenbereich kann der Gemeinschaftsgarten von allen Parteien genutzt werden.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular von Immobilienscout24 an. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Alle genannten Angaben zum Objekt, beruhen auf den uns vorliegenden Dokumenten, Notizen, etc. und / oder den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Daten, können wir keine Haftung übernehmen.

Ausstattung Investitionen der letzten zwei Jahre:

Installation Elektro: 5.000,- €
Bad: 10.000,- €
Umbaumaßnahmen: 5.000,- €

Lage

Apotheke in ca. 300m
große Einkaufszentren (Postgalerie, Ettlinger Tor, Scheck-In Center) ca. 5km
verschiedene Kindergärten in ca. 700m
Schulen in 300m bis 1km
Ärzte zwischen 300m bis 700m

Sonstiges Weitere Angebote unter: www.immobilien-liebel.de

Objektbeschreibung Angeboten wird hier eine 1 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an die jetzigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 455,00 Euro. Innerhalb der letzten zwei Jahre hat der aktuelle Eigentümer ca. 20.000,- € in die Wohnung investiert. Eine ungefähre Aufschlüsselung der Gewerke siehe Ausstattung. Laut Grundriss handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung. Allerdings wurde eine Trockenbauwand nicht eingezogen und somit wird sie als Einzimmerwohnung genutzt. Aufteilung (ca. 42m²): - Eingangsbereich / Diele - offene Küche mit Balkonzugang - Wohn- und Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Wama-Anschluss Die Gas-Etagenheizung befindet sich im Badezimmer. Das Objekt wird von einer neuen Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld wird zurzeit neu berechnet. Beinhaltet ist z.B. die Versicherung, Wasser, Müll, Heizung, etc. Zu den zu erwartenden Kosten können wir aktuell keine Angaben machen. Der Wohnung ist ein Kellerverschlag zugeordnet. Im Aussenbereich kann der Gemeinschaftsgarten von allen Parteien genutzt werden. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular von Immobilienscout24 an. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Alle genannten Angaben zum Objekt, beruhen auf den uns vorliegenden Dokumenten, Notizen, etc. und / oder den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Daten, können wir keine Haftung übernehmen. Ausstattung Investitionen der letzten zwei Jahre: - Installation Elektro: 5.000,- € - Bad: 10.000,- € - Umbaumaßnahmen: 5.000,- € Lage - Apotheke in ca. 300m - große Einkaufszentren (Postgalerie, Ettlinger Tor, Scheck-In Center) ca. 5km - verschiedene Kindergärten in ca. 700m - Schulen in 300m bis 1km - Ärzte zwischen 300m bis 700m Sonstiges Weitere Angebote unter: www.immobilien-liebel.de