Architektenhaus mit großzügigem Raumangebot in ruhiger Wohnlage von Bremerhaven-Surheide

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27574

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bäder

143 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.580 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegtes freistehendes Architektenhaus mit großzügigem Wohnkomfort in Bremerhaven-Surheide

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 143 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Im Zuge der Teilsanierung im Jahr 2023 wurde das Haus zeitgemäß aufgewertet und präsentiert sich heute in einem gepflegten und modernen Zustand. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in den hochwertigen Vinylböden und Fliesenbelägen wider, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und gleichzeitig pflegeleicht sind.

Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zwei vollwertige Bäder sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. An kühlen Abenden lädt der gemütliche Kamin zum Entspannen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Das Untergeschoss bietet mit einem Keller und einem zusätzlichen Abstellraum reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Grundstück mit einer Fläche von 476 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Bremerhaven. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.

Der Hauptbahnhof Bremerhaven ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar und bietet von dort aus exzellente Verbindungen in alle Richtungen.

Ob im Alltag oder auf Reisen – diese Lage vereint kurze Wege mit optimaler Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein modernes und mobiles Leben in Bremerhaven.

Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Waldemar Maibach T: +49 155 11406220 M: maibach@maibachundschecho.de W: www.maibachundschecho.de

Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie die Gelegenheit, von unserem umfassenden Fachwissen und unserer fundierten Erfahrung im Immobilienmarkt zu profitieren.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank

Objektbeschreibung Gepflegtes freistehendes Architektenhaus mit großzügigem Wohnkomfort in Bremerhaven-Surheide Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 143 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Im Zuge der Teilsanierung im Jahr 2023 wurde das Haus zeitgemäß aufgewertet und präsentiert sich heute in einem gepflegten und modernen Zustand. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in den hochwertigen Vinylböden und Fliesenbelägen wider, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und gleichzeitig pflegeleicht sind. Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zwei vollwertige Bäder sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. An kühlen Abenden lädt der gemütliche Kamin zum Entspannen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Untergeschoss bietet mit einem Keller und einem zusätzlichen Abstellraum reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Grundstück mit einer Fläche von 476 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Bremerhaven. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof Bremerhaven ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar und bietet von dort aus exzellente Verbindungen in alle Richtungen. Ob im Alltag oder auf Reisen – diese Lage vereint kurze Wege mit optimaler Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein modernes und mobiles Leben in Bremerhaven. Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Herr Waldemar Maibach T: +49 155 11406220 M: maibach@maibachundschecho.de W: www.maibachundschecho.de Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie die Gelegenheit, von unserem umfassenden Fachwissen und unserer fundierten Erfahrung im Immobilienmarkt zu profitieren. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank

Ausstattung

2 Stellplätze
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 143 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1979
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €): 1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €): 1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €): 1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 176 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Architektenhaus mit großzügigem Raumangebot in ruhiger Wohnlage von Bremerhaven-Surheide

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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