Historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1731 mit Scheune, pot. Bauplatz und großem Grundstück

Bauernhaus zum Kauf in Enzkreis, Baden Württemberg · 75428

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

Bad

160 m²

Wohnfläche

1731

Baujahr

2.625 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus befindet sich im Ortskern von Schützingen und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch enormes Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude, Familien oder handwerklich Begabte.

Erdgeschoss:

Küche mit Speisekammer Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette Waschküche

Obergeschoss:

Vier Zimmer Separate Toilette Abstellkammer

Zusätzlich verfügt das Haus über einen großzügigen Dachboden sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit einem beeindruckenden historischen Gewölbekeller.

Das 1.408 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nebengebäude und viel Platz im Freien. Neben einer großen Scheune mit integriertem historischem Stall gehören eine Garage sowie ein Schuppen zwischen Wohnhaus und Scheune, der ebenfalls über einen kleinen Stall verfügt, zum Anwesen. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Im Bereich der Scheune besteht die Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz zu realisieren und dort ein zweites Wohnhaus zu errichten (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung durch die zuständigen Behörden).

Highlights auf einen Blick:

Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Großzügiger Dachboden Voll unterkellert mit historischem Gewölbekeller Große Scheune Potenzieller Bauplatz für ein weiteres Wohnhaus Nebengebäude Garage Großes Grundstück Renovierungsbedürftig – mit außergewöhnlichem Potenzial für individuelle Wohnkonzepte

Das zusätzliche Bebauungspotenzial macht die Immobilie auch für Investoren oder Mehrgenerationenprojekte besonders interessant.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Illingen-Schützingen. Durch die gute Anbindung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegende Infrastruktur der Gemeinde bequem erreichbar, was den Alltag vor Ort unkompliziert gestaltet.

Objektbeschreibung Sie träumen von einem historischen Anwesen mit viel Platz und unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann entdecken Sie dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1731 mit einem Anbau aus den 1960er Jahren – ein besonderes Zuhause mit Charakter. Das Haus befindet sich im Ortskern von Schützingen und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch enormes Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude, Familien oder handwerklich Begabte. Erdgeschoss: Küche mit Speisekammer Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette Waschküche Obergeschoss: Vier Zimmer Separate Toilette Abstellkammer Zusätzlich verfügt das Haus über einen großzügigen Dachboden sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit einem beeindruckenden historischen Gewölbekeller. Das 1.408 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nebengebäude und viel Platz im Freien. Neben einer großen Scheune mit integriertem historischem Stall gehören eine Garage sowie ein Schuppen zwischen Wohnhaus und Scheune, der ebenfalls über einen kleinen Stall verfügt, zum Anwesen. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Im Bereich der Scheune besteht die Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz zu realisieren und dort ein zweites Wohnhaus zu errichten (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung durch die zuständigen Behörden). Highlights auf einen Blick: Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Großzügiger Dachboden Voll unterkellert mit historischem Gewölbekeller Große Scheune Potenzieller Bauplatz für ein weiteres Wohnhaus Nebengebäude Garage Großes Grundstück Renovierungsbedürftig – mit außergewöhnlichem Potenzial für individuelle Wohnkonzepte Das zusätzliche Bebauungspotenzial macht die Immobilie auch für Investoren oder Mehrgenerationenprojekte besonders interessant. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Illingen-Schützingen. Durch die gute Anbindung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegende Infrastruktur der Gemeinde bequem erreichbar, was den Alltag vor Ort unkompliziert gestaltet.