Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Eigentumswohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz an der Grenze zu Moers in Duisburg-Hochheide!

Etagenwohnung zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47198

Kaufpreis

129.000 €

2

Zimmer

1

Bad

71 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.817 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Hochheide, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Moers. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 errichtet und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m². Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Lage An der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt die Stadt Duisburg, die mit knapp 500.000 Einwohnern zu den 15 größten Städten Deutschlands gehört. Der größte Teil Duisburgs sowie das Stadtzentrum liegen rechtsrheinisch, die Bezirke Rheinhausen, Homberg und Baerl liegen linksrheinisch. Duisburg grenzt im Westen und Norden an die umliegenden Städte Moers, Rheinberg, Dinslaken, im Osten an Oberhausen und Mühlheim und im Süden an Ratingen. Die beliebte Universitätsstadt genießt eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Des Weiteren bietet Duisburg viele Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise den weltweit größten Binnenhafen, den Landschaftspark Duisburg und die Sechs-Seen-Platte. Sonstiges Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an! Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 46 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Duisburg

Neubau mit Charme: 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Buchholz

Neubau mit Charme: 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Buchholz

159 m²

260.000 €

Willkommen Energieeffizienz! Moderne Neubau-Eigentumswohnung.

Willkommen Energieeffizienz! Moderne Neubau-Eigentumswohnung.

162 m²

270.000 €

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung – Modernes Wohnen in Buchholz

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung – Modernes Wohnen in Buchholz

155 m²

240.000 €

151 m² im Denkmal | 2 Terrassen | Kamin | Parkwohnen Haus Hartenfels

151 m² im Denkmal | 2 Terrassen | Kamin | Parkwohnen Haus Hartenfels

21151 m²

399.000 €

Stilvolle Maisonettewohnung mit Balkon und Aufzug

Stilvolle Maisonettewohnung mit Balkon und Aufzug

32130 m²

550.000 €

Ihr neues Zuhause mit großem Balkon in ruhiger Sackgassenlage von Duisburg-Aldenrade

Ihr neues Zuhause mit großem Balkon in ruhiger Sackgassenlage von Duisburg-Aldenrade

1160 m²

155.000 €

Charmante Obergeschosswohnung mit sonnigem Balkon in beliebter Lage von Duisburg-Alt-Walsum

Charmante Obergeschosswohnung mit sonnigem Balkon in beliebter Lage von Duisburg-Alt-Walsum

1154 m²

135.000 €

Liebevoll sanierte Maisonette Wohnung * ca. 78 m² modernes Wohnen im historischen Zechenhaus - Reih

Liebevoll sanierte Maisonette Wohnung * ca. 78 m² modernes Wohnen im historischen Zechenhaus - Reih

2278 m²

179.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

129.000 €

Anfragen