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Neubauwohnung ohne Baustress aber mit Garantie

Etagenwohnung zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32052

Kaufpreis

480.000 €

4

Zimmer

107 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

4.486 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Wohnlage von Herford überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders hochwertige Innenausstattung. Bereits bei der Planung und Umsetzung wurde großer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und Wohnkomfort gelegt. Die zahlreichen Extras heben diese Immobilie deutlich von klassischen Neubauwohnungen ab. Einige Extras gefällig? - Offene und moderne Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon - hochwertige elektrische Markise mit Seitenblickschutz - Schiebetürelement zum Balkon für lichtdurchflutete Räume und komfortablen Zugang zum Außenbereich - Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima - exklusive, großformatige Fliesen (60 x 120 cm) in moderner Betonoptik, hellgrau für ein elegantes und zeitloses Ambiente - besonderer Fokus auf Materialqualität und Werthaltigkeit im Bad - Fliegengitter an einigen Fenstern - Kellerraum ebenfalls gefliest - etc Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnniveau in zentraler Lage von Herford. Hier wurde an alles gedacht, hochwertige Materialien, durchdachte Details und ein Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen entspricht. Und das alles ohne Baufinanzierungskosten und dem üblichen Baustress. Insgesamt eine tolle neuwertige Wohnung in einer ruhigen Wohnlage mit super netten Mitbewohnern im Haus. Eine echte Rarität. Sprechen Sie uns an. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese Highlight-Wohnung Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis bereits inbegriffen - TOP-Ausstattung - Photovoltaikanlage - Rollläden Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.000 €)
2.052 € / Monat
20% Eigenkapital (96.000 €)
1.824 € / Monat
30% Eigenkapital (144.000 €)
1.596 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 494 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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