Mittelreihenhaus in ruhiger Lage von Lübbecke

Reihenmittelhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32312

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.606 €

pro m²

Beschreibung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur und Wintergarten

Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad und Balkon

Keller: 3 Räume und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe

Fazit: Das Reihenmittelhaus befindet sich aufgrund der fortlaufenden Renovierung in einem guten Zustand und ist nach Absprache beziehbar.

Ausstattung • Gepflegter Gemüsegarten mit schönem Gerätehaus • Attraktive Lage, sehr zentrumsnah • Keller mit 2 Nutzräumen + HWR • 2-fach verglaste, energieeffiziente Kunststofffenster • Garage und ein vorgelagerter Stellplatz • Gasheizung - 2024 • Jalousien teilweise elektrisch • Fußböden / teilweise erneuert • Wintergarten von 2001 und Balkon • Entkalkungsanlage • Haustür von 2025,

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke (1400 m bis zur Innenstadt). Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Nach Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Trotz sorgfältiger Erstellung des Textes können Tippfehler oder Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.

Objektbeschreibung Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 178 m² großen rechteckförmigen Grundstück errichtet und besticht durch seine moderne Grundrissgestaltung in Verbindung mit dem liebevoll angelegten, nach Süd-West ausgerichteten Gemüsegarten mit Gartenhaus und Wintergarten. Die rund 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse mit insgesamt 3 Zimmern zuzüglich Badezimmer, Küche, Gäste-WC. Dazu gehört ein Vollkeller mit Vorrats- und Heizungsraum sowie eine Werkstatt. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur und Wintergarten Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad und Balkon Keller: 3 Räume und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe Fazit: Das Reihenmittelhaus befindet sich aufgrund der fortlaufenden Renovierung in einem guten Zustand und ist nach Absprache beziehbar. Ausstattung • Gepflegter Gemüsegarten mit schönem Gerätehaus • Attraktive Lage, sehr zentrumsnah • Keller mit 2 Nutzräumen + HWR • 2-fach verglaste, energieeffiziente Kunststofffenster • Garage und ein vorgelagerter Stellplatz • Gasheizung - 2024 • Jalousien teilweise elektrisch • Fußböden / teilweise erneuert • Wintergarten von 2001 und Balkon • Entkalkungsanlage • Haustür von 2025, Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke (1400 m bis zur Innenstadt). Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen. Sonstiges Nach Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Trotz sorgfältiger Erstellung des Textes können Tippfehler oder Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.