Sofort einziehen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Stellplatz in Rheinstetten

Etagenwohnung zum Kauf in Rheinstetten, Baden Württemberg · 76287

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.990 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Diese gepflegte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses überzeugt mit rund 100 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und zwei Balkonen, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Ob Paar, kleine Familie oder Homeoffice-Nutzer – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre.

Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die geräumige Küche grenzt an ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon und schafft damit einen ruhigen Rückzugsort mit besonderem Charme.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Stellplatz bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Wartezeit bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rheinstetten – einer gefragten Stadt südlich von Karlsruhe, die für ihre hohe Lebensqualität und familienfreundliche Struktur bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch stadtnah angebunden sein möchten.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Karlsruher Innenstadt. Ergänzend dazu sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse für eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Region.

So verbindet diese Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ein perfektes Umfeld für alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen.

Die Nähe zur Rheinaue, zum Epplesee und zu zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten in der Natur. Rheinstetten verbindet auf ideale Weise urbanes Leben, Natur und Komfort – ein Standort, der durch seine Vielseitigkeit überzeugt und dauerhaft gefragt ist.

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen Diese gepflegte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses überzeugt mit rund 100 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und zwei Balkonen, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Ob Paar, kleine Familie oder Homeoffice-Nutzer – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre. Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die geräumige Küche grenzt an ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon und schafft damit einen ruhigen Rückzugsort mit besonderem Charme. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Stellplatz bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Wartezeit bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rheinstetten – einer gefragten Stadt südlich von Karlsruhe, die für ihre hohe Lebensqualität und familienfreundliche Struktur bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch stadtnah angebunden sein möchten. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Karlsruher Innenstadt. Ergänzend dazu sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse für eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Region. So verbindet diese Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ein perfektes Umfeld für alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen. Die Nähe zur Rheinaue, zum Epplesee und zu zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten in der Natur. Rheinstetten verbindet auf ideale Weise urbanes Leben, Natur und Komfort – ein Standort, der durch seine Vielseitigkeit überzeugt und dauerhaft gefragt ist.