1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Konstanz-Litzelstetten, ca. 33 m²
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78465
Kaufpreis
169.000 €
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
5.121 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Konstanz-Litzelstetten und bietet eine Wohnfläche von ca. 33 m².
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Im Eingangsbereich befinden sich eine praktische Kochnische sowie ein Badezimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Konstanz-Litzelstetten, einem beliebten und ruhigen Ortsteil von Konstanz am Bodensee. Die attraktive Wohnlage zeichnet sich durch ihre Nähe zum See sowie die gute Anbindung an die Konstanzer Innenstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die nahe gelegenen Uferbereiche des Bodensees, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die Insel Mainau bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Durch die gute Busanbindung gelangen Sie schnell in die Konstanzer Innenstadt, zur Universität Konstanz und in die benachbarte Schweiz. Litzelstetten verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Sonstiges
BITTE GEBEN SIE IHREN VOLLSTÄNDIGEN VORNAMEN, NACHNAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER AN, FALLS SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VOR O.G. FRIST WÜNSCHEN.
EXPOSE UND WEITERE UNTERLAGEN WERDEN AUSGEHÄNDIGT BEIM BESICHTIGUNGSTERMIN.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1986
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.900 €)
- 722 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.800 €)
- 642 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.700 €)
- 562 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 246 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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