Historisch & Küstennah - Zwei Wohneinheiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24392

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

178 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

2.522 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Haus, das Geschichten erzählt: Dieses liebevoll modernisierte, historische, ehemalige Amtshaus in Norderbrarup vereint norddeutschen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Komfort.

Ideal als Zweifamilienhaus nutzbar – das OG verfügt über einen separaten Eingang. 2021 renoviert: neue Fenster, modernes Bad & Küche im EG, aufgearbeitete Dielenböden. Dach aus 2008. Der naturbelassene Garten rundet das Ensemble ab – perfekt für Familien, Kreative oder als Rückzugsort nahe Schlei und Ostsee.

Mit einem Klick können Sie sich das Exposé auf unserer Website herunterladen. Worauf warten?

Ausstattung Erdgeschoss

4 Zimmer
Badezimmer (2021)
Küche (2021)
HWR
Aufgang zum Obergeschoss
Zugang zur Terrasse

Obergeschoss

3 Zimmer
Galerie
Badezimmer
Küche
Dachterrasse
Garage (1970)
Teilweise unterkellert
ggf. Ausbaureserve im Dachgeschoss
Naturgarten

Lage Das charmante Anwesen befindet sich im idyllischen Ort Norderbrarup, im Herzen der Landschaft Angeln, zwischen der Ostsee und der Schlei. Die Immobilie liegt in ländlicher Umgebung und profitiert von der ausgezeichneten Lage unweit der beliebten Urlaubsorte Kappeln, Maasholm und Arnis. Die Ostsee mit ihren feinsandigen Stränden sowie die Schlei – Deutschlands längster Ostseefjord – sind in wenigen Autominuten erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren, Wandern oder einfach nur zum Entspannen am Wasser ein. Besonders hervorzuheben ist das historische Ambiente: Die Immobilie ist ein ehemaliges Amtshaus, das mit seinem traditionellen Charme und der massiven Bauweise auch ein wenig die Geschichte der Region widerspiegelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote finden sich in den umliegenden Gemeinden wie Süderbrarup oder Kappeln. Die ruhige und naturnahe Lage ist ein idealer Ort, um die Vorzüge des Nordens zu genießen.

Sonstiges Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.), bei aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Objektbeschreibung Ein Haus, das Geschichten erzählt: Dieses liebevoll modernisierte, historische, ehemalige Amtshaus in Norderbrarup vereint norddeutschen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Komfort. Ideal als Zweifamilienhaus nutzbar – das OG verfügt über einen separaten Eingang. 2021 renoviert: neue Fenster, modernes Bad & Küche im EG, aufgearbeitete Dielenböden. Dach aus 2008. Der naturbelassene Garten rundet das Ensemble ab – perfekt für Familien, Kreative oder als Rückzugsort nahe Schlei und Ostsee. Mit einem Klick können Sie sich das Exposé auf unserer Website herunterladen. Worauf warten? Ausstattung Erdgeschoss - 4 Zimmer - Badezimmer (2021) - Küche (2021) - HWR - Aufgang zum Obergeschoss - Zugang zur Terrasse Obergeschoss - 3 Zimmer - Galerie - Badezimmer - Küche - Dachterrasse - Garage (1970) - Teilweise unterkellert - ggf. Ausbaureserve im Dachgeschoss - Naturgarten Lage Das charmante Anwesen befindet sich im idyllischen Ort Norderbrarup, im Herzen der Landschaft Angeln, zwischen der Ostsee und der Schlei. Die Immobilie liegt in ländlicher Umgebung und profitiert von der ausgezeichneten Lage unweit der beliebten Urlaubsorte Kappeln, Maasholm und Arnis. Die Ostsee mit ihren feinsandigen Stränden sowie die Schlei – Deutschlands längster Ostseefjord – sind in wenigen Autominuten erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren, Wandern oder einfach nur zum Entspannen am Wasser ein. Besonders hervorzuheben ist das historische Ambiente: Die Immobilie ist ein ehemaliges Amtshaus, das mit seinem traditionellen Charme und der massiven Bauweise auch ein wenig die Geschichte der Region widerspiegelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote finden sich in den umliegenden Gemeinden wie Süderbrarup oder Kappeln. Die ruhige und naturnahe Lage ist ein idealer Ort, um die Vorzüge des Nordens zu genießen. Sonstiges Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.), bei aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.