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Einfamilien-Reihenendhaus mit Garage im gepflegten Zustand

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78050

Kaufpreis

340.000 €

5

Zimmer

107 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

3.178 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Einfamilien-Reihenendhaus, zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 107 Quadratmeter Wohnfläche, dazu eine Garage und ein Geräteschuppen, Baujahr 1923, Garage wahrscheinlich aus den 1960er- oder 1970er-Jahren, umfassend saniert 2008/09. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen Schwedenofen. Das Haus ist mit einer zentralen Staubsaugeranlage und einer Balkonsolaranlage ausgestattet, die im Jahr 2025 installiert wurden. Das Wohnhaus wurde bereits umfassend modernisiert und renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 340.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1923
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €)
1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €)
1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €)
1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 240 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

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Kaufpreis

340.000 €

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