Chance auf Eigentum * Kaßberg * 3 Zimmer * Balkon * Stellplatz * frei ab September

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

105.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

1.438 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Chance auf Eigentum * Kaßberg * 3 Zimmer * Balkon * Stellplatz * frei ab September

Sie erwerben eine attraktive 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Der Grundriss ist praktisch gestaltet mit großzügigen hellen Zimmern. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit Bodenfliesen ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Sitzbereich, zudem verfügt die Küche über einen Balkonzugang. Diesen erreichen Sie ebenfalls über das benachbarte Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer mit indirektem Tageslicht ist gefliest und mit Wanne mit Duschtrennwand, Waschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein abschließbares Kellerabteil steht zur Verfügung. Außerdem gehört ein Außenstellplatz (im Hinterhof) zur Wohnung, dieser ist bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Glasfaseranschluss vorhanden!

Das aktuell bestehende Mietverhältnis wurde zum 31.08.2026 gekündigt. Es bietet sich damit für Käufer auch die Möglichkeit der Eigennutzung an. Gern unterstützen wir Sie nach Erwerb auch bei der Mietersuche, falls Sie sich für einen Kauf als Kapitalanlage entscheiden.

Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße des beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein großes Einkaufszentrum sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht ein schnelles Vorankommen in andere Stadtteile. Freizeitaktivitäten, wie Klettern, Walken, Eislaufen, Radfahren sind ebenfalls sehr gut möglich.

Sonstiges Angaben zur aktuellen monatlichen Hausgeldzahlung: Hausgeld insgesamt: 373,00 € davon Zuführung IHR: 27,00 € davon umlagefähige Kosten: 249,00 € davon nicht umlagefähige Kosten: 77,00 €

Objektbeschreibung Dieses komplett sanierte und modernisierte Jugendstilwohnhaus bietet besten Wohnkomfort. In ruhiger Lage inmitten des Kassberges wurden wunderschöne Wohnungen mit Südbalkonen errichtet. Die modern geschnittenen Wohnungen, Aufzug im Haus und Stellplätze im Innenhof lassen keine Wünsche offen. Ausstattung Chance auf Eigentum * Kaßberg * 3 Zimmer * Balkon * Stellplatz * frei ab September Sie erwerben eine attraktive 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Der Grundriss ist praktisch gestaltet mit großzügigen hellen Zimmern. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit Bodenfliesen ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Sitzbereich, zudem verfügt die Küche über einen Balkonzugang. Diesen erreichen Sie ebenfalls über das benachbarte Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer mit indirektem Tageslicht ist gefliest und mit Wanne mit Duschtrennwand, Waschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein abschließbares Kellerabteil steht zur Verfügung. Außerdem gehört ein Außenstellplatz (im Hinterhof) zur Wohnung, dieser ist bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten. Glasfaseranschluss vorhanden! Das aktuell bestehende Mietverhältnis wurde zum 31.08.2026 gekündigt. Es bietet sich damit für Käufer auch die Möglichkeit der Eigennutzung an. Gern unterstützen wir Sie nach Erwerb auch bei der Mietersuche, falls Sie sich für einen Kauf als Kapitalanlage entscheiden. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße des beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein großes Einkaufszentrum sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht ein schnelles Vorankommen in andere Stadtteile. Freizeitaktivitäten, wie Klettern, Walken, Eislaufen, Radfahren sind ebenfalls sehr gut möglich. Sonstiges Angaben zur aktuellen monatlichen Hausgeldzahlung: Hausgeld insgesamt: 373,00 € davon Zuführung IHR: 27,00 € davon umlagefähige Kosten: 249,00 € davon nicht umlagefähige Kosten: 77,00 €