Freiwerdend! - München nä. Gärtnerplatz! Großzügige & helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 80469

Kaufpreis

1.390.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

14.040 €

pro m²

Beschreibung

Die zum Detail gestaltete Wohnoase lässt keine Wünsche offen. Ein stylisches Designerbad mit hochwertigen Ausstattungskomponenten und eine geschmackvoll gestaltete, moderne Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten(Gaskochfeld, Steintresen) sind ebenso selbstverständlich wie die Ankleide. Ein sehr großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich (durch eine praktische Schiebetür trennbar) sowie ein überdachter, in den Innenhof ausgerichteter Balkon mit einmaligem Blick über die Dächer Münchens.

Das 1955 errichtete Gebäude mit nur wenigen Wohneinheiten wurde stetig renoviert, saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und wertigem Zustand. (Vielzahl an Erneuerungen zw. 2014 und 2016 insbesondere Heizanlage, Balkongeländer und rückseitige Fassade, Treppenhaus, Elektrik, Aufzug etc.)

Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit ca. 99 qm Wohnfläche.

Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Marken-Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

Ein stylisches Wellness-Badezimmer (Feinsteinzeug) mit XXL-Rainshower-Dusche lädt zum Relaxen ein.

Große Holz- und Kunststoff-Panoramafensterfronten ausgestattet mit elektrischen Jalousien.

Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon mit tollem Weitblick und mit Ausrichtung zum charmanten Innenhof.

Klassisches Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Die Küche und die Bäder sind mit Feinsteinfliesen ausgestattet.

Die Wohnung besticht mit einer Raumhöhe von ca. 2.60m. Ein repräsentatives und vielseitig nutzbares, geräumiges Entrée (XL-Diele) und das durchdachte, attraktive Licht-Farb- und Raumkonzept bereiten ein einmaliges Wohngefühl.

Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Das Objekt verfügt über einen modernen Glasaußenlift der bis ins Dachgeschoss führt.

Außerdem sind eine praktische Schreiner-Ankleide und weitere Einbauten integriert.

Lage Wer München und das Leben in der Großstadt München liebt, kann sich dem Charme des Glockenbachviertels nicht entziehen.

Das begehrte Glockenbachviertel ist eines der beliebtesten Trendviertel im Herzen Münchens. In wenigen Gehminuten erreicht man den Gärtnerplatz mit seinen sonnigen Straßencafés und dem Staatstheater. Drumherum befinden sich charmante Bars und verschiedenste Restaurants. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Feinkostgeschäfte, Bioläden und Gemüsestände sind in unmittelbarer Nähe. Der Viktualienmarkt mit seinen kulinarischen Köstlichkeiten befindet sich quasi vor der Haustüre. Eine hervorragende, öffentliche Verkehrsanbindung ist natürlich gegeben.

Sonstiges Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnhighlights mit Frau Manz unter Tel.: 0171 - 7008048.

Objektbeschreibung Eine Wohnung mit unverbaubaren Blick auf die Maximilianskirche. Das repräsantive und vielseitig nutzbare XL-Entrée verleiht der Wohnung einen loftartigen Charakter und empfängt die Bewohner sowie Besucher mit einen idealem Farb- und Lichtkonzept. Alle Räumlichkeiten können von hier bequem betreten und erreicht werden. Die zum Detail gestaltete Wohnoase lässt keine Wünsche offen. Ein stylisches Designerbad mit hochwertigen Ausstattungskomponenten und eine geschmackvoll gestaltete, moderne Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten(Gaskochfeld, Steintresen) sind ebenso selbstverständlich wie die Ankleide. Ein sehr großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich (durch eine praktische Schiebetür trennbar) sowie ein überdachter, in den Innenhof ausgerichteter Balkon mit einmaligem Blick über die Dächer Münchens. Das 1955 errichtete Gebäude mit nur wenigen Wohneinheiten wurde stetig renoviert, saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und wertigem Zustand. (Vielzahl an Erneuerungen zw. 2014 und 2016 insbesondere Heizanlage, Balkongeländer und rückseitige Fassade, Treppenhaus, Elektrik, Aufzug etc.) Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit ca. 99 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Marken-Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein stylisches Wellness-Badezimmer (Feinsteinzeug) mit XXL-Rainshower-Dusche lädt zum Relaxen ein. Große Holz- und Kunststoff-Panoramafensterfronten ausgestattet mit elektrischen Jalousien. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon mit tollem Weitblick und mit Ausrichtung zum charmanten Innenhof. Klassisches Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Die Küche und die Bäder sind mit Feinsteinfliesen ausgestattet. Die Wohnung besticht mit einer Raumhöhe von ca. 2.60m. Ein repräsentatives und vielseitig nutzbares, geräumiges Entrée (XL-Diele) und das durchdachte, attraktive Licht-Farb- und Raumkonzept bereiten ein einmaliges Wohngefühl. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Das Objekt verfügt über einen modernen Glasaußenlift der bis ins Dachgeschoss führt. Außerdem sind eine praktische Schreiner-Ankleide und weitere Einbauten integriert. Lage Wer München und das Leben in der Großstadt München liebt, kann sich dem Charme des Glockenbachviertels nicht entziehen. Das begehrte Glockenbachviertel ist eines der beliebtesten Trendviertel im Herzen Münchens. In wenigen Gehminuten erreicht man den Gärtnerplatz mit seinen sonnigen Straßencafés und dem Staatstheater. Drumherum befinden sich charmante Bars und verschiedenste Restaurants. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Feinkostgeschäfte, Bioläden und Gemüsestände sind in unmittelbarer Nähe. Der Viktualienmarkt mit seinen kulinarischen Köstlichkeiten befindet sich quasi vor der Haustüre. Eine hervorragende, öffentliche Verkehrsanbindung ist natürlich gegeben. Sonstiges Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnhighlights mit Frau Manz unter Tel.: 0171 - 7008048.