Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Krumbach | kompakt, modern & provisionsfrei (W5)

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Günzburg Kreis, Bayern · 89381

Kaufpreis

274.500 €

2

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

4.733 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Schritt ins eigene Zuhause. Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im DuoLiving Krumbach verbindet kompakte Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Helle Räume, der Balkon sowie die attraktive Lage schaffen ein Zuhause mit langfristigem Wohnwert. Ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger, die in eine moderne Eigentumswohnung investieren möchten. Highlights der Wohnung - 2 Zimmer - ca. 58,34 qm Wohnfläche - Balkon - Tiefgarage - provisionsfreier Kauf direkt über bendl - moderne Neubauwohnung - durchdachter Grundriss - helle Wohnräume - attraktive Lage in Krumbach Kompakt wohnen mit langfristigem Wert Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept, das Alltag und Komfort optimal verbindet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ob als erstes Eigentum oder langfristige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Kaupreis: 274.500,00 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz Informationen - Baujahr: 2024 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2024 - Zustand: Neubau - Objektart: Ergeschosswohnung - Adresse: Burgauer Straße 18a, Krumbach Details - Terasse - Kellerabteil - Aufzug: Personenaufzug - Tiefgarage: 1 Stellplatz inkl. - Badezimmer: 1 - Schlafzimmer: 1 Alle Wohneinheiten zum Kauf finden Sie online auf unserer Website bendl.de/duoliving Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Fliesen Lage Bestand: Burgauer Straße 18 in Krumbach Neubau Erstbezug: Burgauer Straße 18a in Krumbach Das DuoLiving befindet sich in attraktiver Lage in Krumbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld mit kurzen Wegen. Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden Direkt vom Bauträger - provisionsfrei Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt über das Bauunternehmen bendl. Jetzt informieren und den Schritt ins eigene Zuhause machen. Kontakt: Ihr bendl Vertriebsteam Ulrike Kindermann Fon +49 8221 9009-40 Mo-Do ganztags erreichbar Nadine Staiger Fon +49 8221 9009-21 Mo-Fr halbtags erreichbar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
274.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.450 €)
1.173 € / Monat
20% Eigenkapital (54.900 €)
1.043 € / Monat
30% Eigenkapital (82.350 €)
913 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 378 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Günzburg Kreis

3-ZKB Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage

3-ZKB Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage

2175 m²

235.000 €

2-ZKB Erdgeschosswohnung in schöner Ortsrandlage

2-ZKB Erdgeschosswohnung in schöner Ortsrandlage

1156 m²

179.000 €

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Stil und Charme

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Stil und Charme

1161 m²

177.000 €

Zentral gelegene Galeriewohnung

Zentral gelegene Galeriewohnung

147 m²

143.000 €

* RESERVIERT* Geräumige 4-Zimmerwohnung in sehr gepflegtem Zustand

* RESERVIERT* Geräumige 4-Zimmerwohnung in sehr gepflegtem Zustand

3196 m²

296.800 €

Renovierte 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz

Renovierte 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz

142 m²

127.500 €

Sonnige Wohnung mit 4,5 Zimmer, Schreinerküche & Stellplätzen I Ideal für Anleger & Eigennutzer

Sonnige Wohnung mit 4,5 Zimmer, Schreinerküche & Stellplätzen I Ideal für Anleger & Eigennutzer

41148 m²

430.000 €

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum – Einzug sofort!

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum – Einzug sofort!

2199 m²

310.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

274.500 €

Anfragen