OPEN HOUSE 16. & 17.07.26: Modernes Refugium in Malchow – ideal für Workation & Erholung

Etagenwohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.233 €

pro m²

Beschreibung

Ahoi in dieser exklusiven Eigentumswohnung in der idyllischen Inselstadt Malchow – ein Ort, der komfortables Wohnen, Homeoffice und Erholung perfekt miteinander verbindet.

Auf ca. 43 m² Wohnfläche im Obergeschoss erwartet Sie in der Wohnung Nr. 4 ein helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die hochwertige Ausstattung – elegante Bodenbeläge, ein geschmackvolles Bad sowie helle, freundliche Räume – sorgt für ein komfortables Wohnambiente.

Eine ca. 14 m² große Terrasse über der Wohnung im Erdgeschoss des Objektes eröffnet neben einem herrlichen Wasserblick auch die Option zur Errichtung eines Jakuzzi oder einer Außensauna, da die Dachlasten dafür entsprechend berechnet wurden.

Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnung eignet sich ideal als Homeoffice-Wohnung (Zweitwohnsitz) für Singles oder Paare oder auch zum Dauerwohnen. Damit ist sie auch für Unternehmen interessant, die ihren Mitarbeitern attraktiven Wohnraum in ruhiger, naturnaher Umgebung bieten möchten.

Die Lage überzeugt ebenfalls: Fernab vom Großstadttrubel genießen Sie Ruhe und Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind.

Der Angebotspreis von 225.000 € macht diese hochwertige Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer der begehrtesten Lagen Malchows. Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Dieses Refugium vereint Komfort, Flexibilität und naturnahe Lage auf einzigartige Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Juwel in Malchow!

Weitere Wohnungen von ca. 64 bis 68 m² warten in diesem Objekt auf interessierte Käufer. Aktuell sind noch 4 von 7 Wohnungen verfügbar.

Sie benötigen eine passende Finanzierung? Mit unserem Netzwerk unterstützen wir Sie gerne. Dazu noch ein Liegeplatz für ein Boot oder ein Bootskauf? Damit wäre Ihr neues Wohnumfeld komplett.

Ausstattung • helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche • Hochwertige Ausstattung: elegante Bodenbeläge, stilvolles Bad, helle Räume, große Dachterrasse • Vielseitige Nutzung: ideal für Singles/Paare, Homeoffice, Zweitwohnsitz oder Dauerwohnen • Auch für Unternehmen interessant (attraktiver Wohnraum für Mitarbeiter) • Ruhige Lage inmitten der Natur, dennoch Einkauf, Gastronomie & ÖPNV fußläufig erreichbar • Auf Wunsch Unterstützung bei Finanzierung • Optional Bootsliegeplatz oder Bootskauf für komplettes Lebensumfeld

Lage Die angebotene Top-Wohnung befindet sich in der idyllischen Inselstadt Malchow, im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Adresse liegt zentral, sodass sowohl die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und kleinen Geschäften als auch die Uferpromenade am Malchower See in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Dank der unmittelbaren Nähe zum Wasser und zur herrlichen umgebenden Natur bietet der Standort eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Wassersportler, Radfahrer und Wanderer sowie Golfer finden hier vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Malchow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem vor Ort vorhanden. Über die nahegelegene Autobahn A19 ist eine schnelle Anbindung in Richtung Rostock, Berlin und Hamburg gewährleistet.

Die Immobilie selbst liegt in einer zentralen aber ruhigen Wohnstraße mit gewachsenem Umfeld. Sie verbindet das urbane Leben der Altstadt mit der Erholung inmitten der Seenlandschaft – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen miteinander kombinieren möchten.

Objektbeschreibung OPEN HOUSE 16. & 17.07.2026 | 11:00–16:00 Uhr Kommen Sie auf ein kühles Getränk und eine unverbindliche Besichtigung vorbei. Entdecken Sie exklusive Einblicke hinter die Kulissen und lernen Sie das Projekt persönlich kennen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ahoi in dieser exklusiven Eigentumswohnung in der idyllischen Inselstadt Malchow – ein Ort, der komfortables Wohnen, Homeoffice und Erholung perfekt miteinander verbindet. Auf ca. 43 m² Wohnfläche im Obergeschoss erwartet Sie in der Wohnung Nr. 4 ein helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die hochwertige Ausstattung – elegante Bodenbeläge, ein geschmackvolles Bad sowie helle, freundliche Räume – sorgt für ein komfortables Wohnambiente. Eine ca. 14 m² große Terrasse über der Wohnung im Erdgeschoss des Objektes eröffnet neben einem herrlichen Wasserblick auch die Option zur Errichtung eines Jakuzzi oder einer Außensauna, da die Dachlasten dafür entsprechend berechnet wurden. Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnung eignet sich ideal als Homeoffice-Wohnung (Zweitwohnsitz) für Singles oder Paare oder auch zum Dauerwohnen. Damit ist sie auch für Unternehmen interessant, die ihren Mitarbeitern attraktiven Wohnraum in ruhiger, naturnaher Umgebung bieten möchten. Die Lage überzeugt ebenfalls: Fernab vom Großstadttrubel genießen Sie Ruhe und Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Der Angebotspreis von 225.000 € macht diese hochwertige Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer der begehrtesten Lagen Malchows. Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Dieses Refugium vereint Komfort, Flexibilität und naturnahe Lage auf einzigartige Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Juwel in Malchow! Weitere Wohnungen von ca. 64 bis 68 m² warten in diesem Objekt auf interessierte Käufer. Aktuell sind noch 4 von 7 Wohnungen verfügbar. Sie benötigen eine passende Finanzierung? Mit unserem Netzwerk unterstützen wir Sie gerne. Dazu noch ein Liegeplatz für ein Boot oder ein Bootskauf? Damit wäre Ihr neues Wohnumfeld komplett. Ausstattung • helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche • Hochwertige Ausstattung: elegante Bodenbeläge, stilvolles Bad, helle Räume, große Dachterrasse • Vielseitige Nutzung: ideal für Singles/Paare, Homeoffice, Zweitwohnsitz oder Dauerwohnen • Auch für Unternehmen interessant (attraktiver Wohnraum für Mitarbeiter) • Ruhige Lage inmitten der Natur, dennoch Einkauf, Gastronomie & ÖPNV fußläufig erreichbar • Auf Wunsch Unterstützung bei Finanzierung • Optional Bootsliegeplatz oder Bootskauf für komplettes Lebensumfeld Lage Die angebotene Top-Wohnung befindet sich in der idyllischen Inselstadt Malchow, im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Adresse liegt zentral, sodass sowohl die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und kleinen Geschäften als auch die Uferpromenade am Malchower See in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dank der unmittelbaren Nähe zum Wasser und zur herrlichen umgebenden Natur bietet der Standort eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Wassersportler, Radfahrer und Wanderer sowie Golfer finden hier vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Malchow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem vor Ort vorhanden. Über die nahegelegene Autobahn A19 ist eine schnelle Anbindung in Richtung Rostock, Berlin und Hamburg gewährleistet. Die Immobilie selbst liegt in einer zentralen aber ruhigen Wohnstraße mit gewachsenem Umfeld. Sie verbindet das urbane Leben der Altstadt mit der Erholung inmitten der Seenlandschaft – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen miteinander kombinieren möchten.

Ausstattung

Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 2026-07-01

Flächen

Wohnfläche: 43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: A
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €): 962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €): 855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €): 748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 300 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

OPEN HOUSE 16. & 17.07.26: Modernes Refugium in Malchow – ideal für Workation & Erholung

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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